甲方（卖方）：【姓名/公司名称】
身份证号/公司注册号：【身份证号/注册号】
住址/公司地址：【详细地址】

乙方（买方）：【姓名/公司名称】
身份证号/公司注册号：【身份证号/注册号】
住址/公司地址：【详细地址】

鉴于：
甲方为所出售房屋的合法所有人，愿意将其合法拥有的房屋出售给乙方；
乙方有意购买甲方所出售的房屋。

双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：【详细地址】
2. 房屋类型：【住宅/商业】
3. 建筑面积：【平方米】
4. 使用面积：【平方米】
5. 房屋性质：【商品房/经济适用房/其他】
6. 房屋权属证书编号：【房产证号】

第二条 买卖价格与付款方式
1. 双方同意本房屋的成交价格为：【金额】（大写：【大写金额】）人民币。
2. 付款方式为：
（1）签署合同后，乙方应向甲方支付定金【金额】元（大写：【大写金额】）。
（2）乙方应于【具体日期】前支付至甲方账户剩余款项【金额】元（大写：【大写金额】）。
3. 甲方须在乙方支付定金后【具体期限】内，提供房屋权属证明及相关文件以便乙方进行房屋检测。

第三条 房屋检测
1. 乙方有权委托具有合法资质的房屋检测机构对该房屋进行检测，甲方应提供所有相关文件及配合检测。
2. 检测费用由乙方承担，若检测结果存在严重问题，乙方有权要求甲方进行修复，或提出重新议价或解除合同。

第四条 权属转移
1. 甲方应在乙方支付完所有款项后，协助乙方办理房屋过户手续。
2. 办理过户手续所需的资料由甲方提供，包括但不限于：房屋权属证书、个人身份证明、原始购房合同等。
3. 过户费用由【甲方/乙方】承担，包括但不限于契税、印花税及其他相关费用。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应如实向乙方披露房屋的真实情况、权属证书及相关资料；
（2）甲方必须确保其出售房屋的合法性，保证无抵押、无纠纷；
（3）在房屋过户完成前，甲方有权收回定金；
（4）协助乙方办理过户所需的所有手续。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供房屋的真实情况及相关证件；
（2）乙方应按期支付约定款项；
（3）如乙方自行委托检测，须提前通知甲方；
（4）乙方在检测后如发现严重隐患有权提出合理要求或解除合同。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供真实合法的房屋权属，或未能按期协助办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按合同约定及时支付款项，甲方有权解除合同并保留定金作为违约金。
3. 违约方需承担因此合同解除所产生的相关费用，包括但不限于律师费、评估费等。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同如需变更或解除，须经双方书面同意。

第八条 争议解决
双方因本合同产生的争议应友好协商解决，若协商不成，任何一方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字）
日期：

乙方（买方）：（签字）
日期：