甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：

乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：

鉴于甲方为本协议所指房地产（以下简称“该房产”）的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方，乙方也愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产位置：__________
2. 房产性质：__________
3. 建筑面积：__________
4. 房产权证号：__________

第二条 合同标的
本合同所涉及的房产，包含以下家具与设施：
1. 家具：______________
2. 电器：______________
3. 其他设施：__________

第三条 交易价格及付款方式
1. 交易总价为：人民币（大写）_____________元（小写：____________元）。
2. 付款方式：
a. 乙方在签署本合同之时支付定金：人民币（大写）_____________元（小写：____________元），占总价的___%。
b. 剩余部分需在房产交接前__个工作日内支付完毕，乙方可通过银行转账、现金等形式进行支付。
3. 若乙方未能按时支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按未付款项的_______%每日计算。

第四条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应按时向乙方交付房产，确保房产符合国家相关法律法规及交易要求。
b. 甲方应提供该房产的所有权证书及相关材料，确保房产无抵押、查封、纠纷等法律问题。
c. 在交付过程中，甲方有权依法收取合同约定的款项。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方在支付定金后，有权验房，若发现房屋存在质量问题，乙方可提出重新商议及调整款项。
b. 乙方应对所购买的房产进行全面验收，确认无误后方可支付余款。
c. 乙方在交接后应按时办理房产过户手续，承担相关费用。
d. 乙方购买该房产后，有权在法律允许的范围内对房产进行使用、转让和处置。

第五条 交付与过户
1. 交付时间：双方 agreed in writing upon the signing of this contract, the specific date of delivery is: ________ (specific date).
2. 交付地点：__________（具体地点）。
3. 过户手续由双方共同办理。甲方负责配合乙方的相关手续，并承诺在约定的时间内提供所需的资料和证明。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定交付房产，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的全部款项及相应的违约金，违约金为总金额的_______%。
2. 若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除合同并不退还已支付的定金，且有权要求乙方支付违约金，违约金为总金额的_______%。
3. 合同解除后，双方应按照约定的赔偿方式进行清算。

第七条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商无法解决，则应提请甲方住所地的人民法院诉讼解决。

第八条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 在遵循法律法规的前提下，双方均可在未违反合同约定的情况下，书面协商解除合同。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的附件、补充协议、口头协议等均应作为本合同的重要组成部分。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：________________

地点：________________