协议编号：__________

签约日期：______年__月__日

甲方（房东）：___________
身份证号码：_______________
联系电话：_________________
地址：_______________________

乙方（租户）：___________
身份证号码：_______________
联系电话：_________________
地址：_______________________

为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据相关法律法规，甲乙双方经过平等协商，自愿达成如下月租合同及附加服务协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业为城市中心高档公寓，地址为：____________________。
2. 公寓类型：___________________，房屋面积：__________平方米。
3. 设施配置：公寓内配备家具、家电（具体清单见附录一）。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年__月__日至______年__月__日，共计______个月。
2. 租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应在租赁期满前30天内协商是否续租。

三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元（¥________）。
2. 租金支付方式为：乙方需在每月的______日前将租金支付至甲方指定银行账户：____________________。
3. 押金为________元（¥________），在签约时一次性支付给甲方。租赁期满后，乙方无不合理损失情况下，押金全额退还。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保物业符合国家及地方房屋安全标准，且内部设备正常运转。
2. 租赁期间，甲方有权对物业进行必要的检查，但应提前48小时通知乙方。
3. 甲方应及时维修公寓内的设施及设备，确保乙方正常使用。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权享用公寓内的设施，并享有居住安全及隐私权。
2. 乙方需按时交纳租金及相关费用，违规者需承担相应责任。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、换租或调整物业用途。

六、附加服务
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务（如适用）：
a. 家政服务：每周______次。
b. 物业管理：提供24小时安保和紧急维修服务。
c. 车位租赁：如需要，乙方需另行支付车位费。

2. 以上服务费用如下（具体金额见附录二），乙方选择后需在配服务开始前支付相应费用。

七、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定提供合理居住条件，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部费用。
2. 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权单方面解除合同，乙方需承担合同解除前的全部租金及可能引起的赔偿责任。
3. 任何一方因故意或重大过失导致对方损失的，应予以赔偿，包括但不限于租金损失、租赁中断损失及相关的法律费用。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，非经双方协商一致，不得随意变更或解除。
2. 双方均可因不可抗力因素终止本合同，且不承担因此给对方造成的损失责任。

九、争议解决
1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：______年__月__日
地点：_______________________

附录一：房屋设施清单
附录二：附加服务费用说明