合同编号：______________

签订日期：______年_____月_____日

签订地点：______________

甲方（出租方）：____________________
身份证号/营业执照号：_____________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：_________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于城市中心的三室公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____________（详细地址）三室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体状况包括但不限于以下设施：_________（例如：空调、热水器、家具等）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方有意继续租赁的，应在租赁期限届满前____个月通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金标准：乙方同意支付租金为人民币_______元整（¥_______）每年。
3.2 租金支付方式：乙方应于每年租赁期开始的_____日前，将当年的租金一次性支付给甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：__________________
账户名：__________________
账户号码：________________。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应保证出租物业的合法性，具有出租资格，所提供的设施和设备状况良好，符合安全居住要求。
4.2 甲方应在乙方入住前为乙方准备好租赁物业的钥匙，并如约提供公寓的相关设施。
4.3 甲方有权按合同约定收取租金，乙方有义务按时支付租金。
4.4 甲方应定期对物业进行检查和维护，确保设施安全正常使用。
4.5 甲方不得擅自进入租赁物业，需提前通知乙方。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权按合同约定使用租赁物业，并保持其安全、整洁。
5.2 乙方如需改变租赁物业的结构或用途，应提前征得甲方书面同意。
5.3 乙方应按约定时间支付租金，并妥善保管物业内的设施设备。
5.4 乙方负责租赁期间的物业日常维护，如有损坏应及时通知甲方，必要时由乙方承担修理费用。
5.5 乙方应遵守小区管理规定，维护良好的居住秩序，不得干扰邻里安宁。

第六条 附加服务
6.1 在租赁期内，甲方可为乙方提供以下附加服务：
（1）物业管理服务，包括保洁、绿化等；
（2）维修服务，包括水电暖等故障修理；
（3）停车位的使用；
（4）其他相关服务，双方另行商定。
6.2 附加服务的费用标准及支付方式由双方另行协商，并在本合同的附件中注明。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按照合同约定提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿因违约造成的损失。
7.2 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在_____天内支付，并保留解除合同的权利。
7.3 任一方因违约给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任，并支付相当于合同总额____%的违约金。
7.4 本合同变更或解除的，须经双方协商一致并签署书面协议。

第八条 合同的变更和解除
8.1 合同在租赁期限内，任何一方如需变更或解除合同，需提前______天书面通知对方。
8.2 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效及附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满之前，双方的权利与义务继续保持有效。
10.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年_____月_____日