甲方（出租方）：______________

身份证号/注册号：______________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：______________

身份证号/注册号：______________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于：甲方为坐落于城市中心的商务公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，依据相关法律法规，就公寓租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将其合法拥有的位于______________________的商务公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体情况包括但不限于以下内容：
1.1 面积：________平方米。
1.2 房间类型：__________（如：一室一厅、两室一厅等）。
1.3 设施配备：_________________（如：家具、电器、网络等）。

第二条 租赁期限
2. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。若乙方希望续租，应在合同到期前_______个月通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3. 租金标准为每月人民币________元（大写：________________），合计租金为人民币________元（大写：________________）。
3.1 租金应于每个月的______日之前支付至甲方指定账户，乙方需将租金汇款凭证及时发送给甲方。
3.2 租赁期间如出现法定假期，租金支付时间顺延至节假日后首个工作日。

第四条 押金
4. 乙方需于签订合同之时向甲方支付押金人民币________元（大写：________________）。押金在合同期满，并确认无物业损坏且按时结清各项费用后，甲方应在______个工作日内全额退还押金。

第五条 甲方的权利与义务
5. 甲方应保证所出租的租赁物业合法、有效地拥有出租权，且该物业符合国家和地方的安全及卫生标准。
5.1 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
5.2 甲方应提供给乙方在租赁期内必要的物业维护与管理服务。
5.3 甲方在出租期内不应随意终止合同，除非有合法理由。

第六条 乙方的权利与义务
6. 乙方应按时、足额支付租金及相关费用。
6.1 乙方有权要求甲方提供的房屋保持良好的使用状态。
6.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途，不得非法转租、转借该物业。
6.3 乙方应对租赁物业在使用期间的损坏情况负责，若造成损坏，应按实际损失赔偿甲方。

第七条 物业管理和维护
7. 双方应共同维护租赁物业的完好状态，乙方在使用过程中如发现设施故障，应及时通知甲方，甲方需于接到通知后______个工作日内进行维修。
7.1 乙方在租赁期间有权对物业进行必要的清洗和小规模的装饰，但需事先取得甲方书面同意。

第八条 违约责任
8. 任一方违反本合同的任一条款，应承担相应的违约责任。
8.1 若甲方未能按时提供物业，乙方有权要求甲方支付合同租金______%作为赔偿。
8.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取延迟支付的罚息，标准为每日租金的______%。
8.3 除非因不可抗力，任一方未能履行合同约定的义务，另一方有权解除合同并要求赔偿因此产生的损失。

第九条 合同生效条件
9. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
9.1 合同内容及附加条款，经双方协商一致后可进行修改，变更须以书面形式确认。

第十条 争议解决
10. 合同履行中如有争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11. 合同的解释权和修订权属于甲方，乙方在签署本合同前已对合同条款进行充分理解并表示同意。
11.1 本合同未尽事项，按照相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日

以上合同条款为双方在明确权利与义务、租金支付、物业维护及合同生效等方面的全面约定，确保双方的合法权益得到保障。