合同编号：____________
签订地点：____________
签订日期：____________

甲方（购房者）：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
地址：____________

乙方（房地产开发公司）：____________
法人代表：____________
联系电话：____________
地址：____________

根据中华人民共和国法律法规及相关规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就甲方购买乙方开发的房产事宜，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 甲方购买的房产位于北京市，具体信息如下：
（1）房产地址：____________
（2）房屋类型：____________
（3）建筑面积：____________ 平方米
（4）产权性质：____________

1.2 甲方所购房产为新房，且乙方承诺该房产为合法建筑，具备相应的交易资格。

第二条 房价及支付方式
2.1 该房产总价为人民币（大写）：____________（小写：____________元）。
2.2 甲方应于合同签署之日起七个工作日内支付定金：人民币（大写）：____________（小写：____________元），定金将在后续的房款中抵扣。
2.3 甲方应在合同签署之日起三十日内支付房款余款，方式为：____________（银行转账/现金/支票等）。
2.4 乙方应在甲方支付全款后，按照合同约定的交房时间，将房屋交付甲方使用。

第三条 室内装修与家具配备
3.1 乙方承诺为甲方提供包括但不限于以下项目的室内装修与家具配备服务：
（1）基础装修：包括墙面、地面、天花板的粉刷或铺设；
（2）水电安装：包括水管、电路的铺设和接入；
（3）家具配备：包含沙发、床、餐桌椅等基本家具。
3.2 装修和家具的具体标准、数量、款式及品牌应由甲方提前确认，双方在施工前应签署补充协议明确相关项目。
3.3 乙方负责装修施工的质量和进度，达到国家相关标准。

第四条 交房标准及验收
4.1 乙方应在____年____月____日前将房屋及装修完成并交付甲方。
4.2 甲方应在收到房屋后五个工作日内进行验收，如发现质量问题，乙方应在规定时间内予以整改。
4.3 房产交接时，乙方应提供完整的房产资料及家装材料的相关说明书和质保书。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权依法获取房产及装修的相关材料；
（2）甲方有权监督乙方的施工及材料使用；
（3）甲方应按时支付房款及相关费用，保障交易的顺利进行；
5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按时完成房产和装修的交付，确保符合国家标准；
（2）乙方应确保所交付的材料为合格产品，并提供相关的质保；
（3）乙方应对甲方提出的质量问题及时给予回应和处理。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按约定时间支付房款，需向乙方支付未付款项的万分之五违约金；
6.2 若乙方未能按约定时间交房，需支付甲方已支付金额的万分之五的违约金；
6.3 若因故意或重大过失造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的任何变更需经双方书面同意；
7.2 由于不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商合理解决；
7.3 甲方可在合同签署后____日内无条件解除合同，乙方需全额返还甲方已支付款项；
7.4 乙方有权在甲方违约的情况下随时解除合同，并不退还任何已支付款项。

第八条 法律适用与争议解决
8.1 本合同适用中华人民共和国相关法律；
8.2 任何因本合同引起的争议，双方应首先协商解决，协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：____________ 日期：____________