某城市商业综合体建设项目合伙协议

甲方：______________（以下简称“甲方”）
地址：____________________________________________
联系方式：________________________________________

乙方：______________（以下简称“乙方”）
地址：____________________________________________
联系方式：________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿和诚实信用的原则下，就某城市商业综合体建设项目的合伙投资事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：____________________________________。
1.3 项目内容：包括但不限于商业办公、零售、餐饮娱乐等功能区的开发与建设。

第二条 合伙出资
2.1 甲方和乙方同意共同出资建设本项目。具体出资比例为：甲方出资_________万元，占总出资的_________%；乙方出资_________万元，占总出资的_________%。
2.2 双方应在本协议签署后____日内，按照约定的比例支付出资款，款项支付至合伙账户，账户信息如下：
开户名称：______________
开户银行：______________
银行账号：______________

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权参与项目的各项重大决策，包括项目设计、资金使用和施工单位的选择等；
3.1.2 甲方有义务按时足额支付出资款；
3.1.3 甲方应承担项目实施过程中的管理责任，确保项目按照计划顺利推进；
3.1.4 甲方享有项目投资收益的_________%。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应负责项目的整体运营管理、市场推广及销售等工作；
3.2.2 乙方有权参与项目的各项重大决策；
3.2.3 乙方有义务按时足额支付出资款；
3.2.4 乙方享有项目投资收益的_________%。

第四条 项目管理
4.1 项目管理委员会由甲方和乙方各委派______名代表组成，负责项目的整体管理和决策。
4.2 项目管理委员会定期召开会议，审议项目进展情况、资金使用情况及其他重大事项。会议频率为每______个月一次。
4.3 所有决策须经项目管理委员会的______%成员同意方可生效。

第五条 收益分配
5.1 项目的收入来源包括但不限于物业出租、销售收入及其他相关利益。
5.2 项目收益的分配在扣除项目运营成本后，按照甲乙双方的投资比例进行分配。
5.3 项目完成后，双方应在____个月内支付收益。

第六条 合同变更与解除
6.1 本协议一经双方签字盖章生效，任何一方不得随意变更或解除。
6.2 如一方需要变更或解除协议，须提前______天书面通知另一方，并说明理由。
6.3 在协议变更或解除后，涉及的费用及损失由提出变更或解除一方承担。

第七条 违约责任
7.1 任一方未按本协议约定履行义务，视为违约。
7.2 违约方应赔偿因此给守约方造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失和律师费用。
7.3 如因违约行为导致合同解除，违约方需向对方支付______%的违约金。

第八条 不可抗力
8.1 因自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行的，受影响方应及时通知另一方，双方可协商解除或变更合同。
8.2 不可抗力事件的影响期间内，任何一方不承担违约责任。

第九条 争议解决
9.1 因履行本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商无法解决的，提交_________________法院进行诉讼。

第十条 附则
10.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，达成书面补充协议。
10.2 本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
10.3 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日