甲方（出售方）：（姓名/公司名称）、身份证号（或注册号）：

乙方（购买方）：（姓名/公司名称）、身份证号（或注册号）：

鉴于甲方希望出售其位于城市中心的三卧室公寓（以下简称“标的物业”），而乙方有意购买该物业，双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条 标的物业及价格

1.1 标的物业位置：城市中心某小区，具体地址为XXXXXXXXXX。
1.2 标的物业基本信息：三卧室、两卫生间、双阳台、建筑面积XXXX平方米，产权证编号XXXXXXX。
1.3 交易价格：双方协商达成的标的物业价格为人民币（大写）壹佰万元整（小写：¥1,000,000.00）。
1.4 押金：乙方需在本合同签署之日支付人民币（大写）贰万元整（小写：¥20,000.00）作为诚意金（以下简称“押金”）。该押金在交易完成后将抵扣最终交易价格。

第二条 交付及过户

2.1 交付时间：甲方须在合同签署后30个工作日内，将标的物业交付给乙方，并提供相关的物业文件、房产证等。
2.2 过户手续：甲方需协助乙方办理过户手续，包括但不限于签署产权转让登记申请、提供身份证明文件及其它相关材料。过户相关费用由乙方承担。
2.3 交付条件：甲方应将标的物业按约定状态交付，即须确保标的物业内无任何租赁关系、纠纷，且物业的设施设备完好，符合国家及地方的安全标准。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权利要求乙方按合同约定支付交易价格。
3.1.2 甲方必须向乙方提供合法的房屋产权证明文件，确保出售物业的合法性和真实性。
3.1.3 甲方有责任在约定时间内交付标的物业及相关文件，保证物业的基础设施及设备处于正常使用状态。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权利要求甲方在约定时间内提供必要的文件和协助办理过户手续。
3.2.2 乙方有义务按合同约定支付交易价格及相关费用，确保按时履行协议。
3.2.3 乙方在购买物业后，有权对标的物业进行自主的使用与管理，但不得损害他人合法权益。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：
4.1.1 若甲方未能在约定时间内交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未交付部分总价的千分之一每日计算，并按实际损失进行赔偿。
4.1.2 若甲方提供虚假信息或产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及相关损失赔偿。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 若乙方未能按合同约定支付交易价格，甲方有权解除合同，并保留已支付的押金作为违约金。
4.2.2 若乙方在未通知甲方的情况下擅自撤回购买意向，甲方有权要求乙方支付相当于交易价格5%的违约金。

第五条 合同生效

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同的更改和补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
5.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，份份具有同等法律效力。

第六条 争议解决

6.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2 本合同的解释及适用应按照中华人民共和国相关法律法规进行。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：