本协议（以下简称“合同”）由下列双方于________年____月____日签署：

卖方：_____________________（以下简称“卖方”）

住所/公司地址：_________________________________________

联系电话：_______________________________________________

买方：_____________________（以下简称“买方”）

住所/公司地址：_________________________________________

联系电话：_______________________________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，买卖双方本着公平、自愿、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 交易标的

1. 卖方同意将位于__________________（详细地址）的一处城市公寓出售给买方。
2. 公寓的具体信息包括但不限于：
- 面积：______________平方米
- 房间结构：______________
- 房产证号：______________
- 其他：________________________________________________

第二条 交易价格

1. 本次交易的总价为人民币___________元（大写：__________________）。
2. 买方需在合同签订之日向卖方支付定金人民币___________元（大写：__________________），该定金将抵扣最终交易价格。
3. 剩余款项人民币___________元（大写：__________________）需在以下时间内支付：合同签署后____日内支付至卖方指定账户。卖方应在收到全部款项后____日内办理过户手续。

第三条 双方的权利和义务

1. 卖方的权利和义务：
1.1 卖方有权要求买方支付合同约定的交易价格。
1.2 卖方应确保所出售公寓的产权清晰，无任何抵押或纠纷，卖方应承担因产权问题导致的法律责任。
1.3 卖方有义务协助买方办理相关产权过户手续，并在买方支付全款后____日内交付钥匙及相关文件。

2. 买方的权利和义务：
2.1 买方有权查看公寓的相关文件，了解公寓的实际情况，确认无误后方可购买。
2.2 买方需按约定时间支付定金及余款，并承担因未及时付款产生的延迟责任。
2.3 买方应配合卖方办理产权过户手续，提供必要的文件及证明。

第四条 附加条款

1. 公寓的所有设备、设施、家具及装饰在交易中包含在内，除非双方另有约定。
2. 卖方应在____日内完成清理公寓的工作，确保公寓处于良好状态交付给买方。
3. 买方在接收公寓后，有权对公寓进行检查，并在____日内向卖方提出异议。超过此期限，视为买方已认可公寓状态。

第五条 违约责任

1. 若卖方违约，未能按照约定交付公寓，需向买方支付交易总价_______%的违约金，同时退还已支付的定金。
2. 若买方违约，未能按照约定支付定金或余款，卖方有权扣除已支付的定金作为违约金，且买方还应承担因违约造成的其他损失。
3. 任何一方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时书面通知另一方，并提供相关证明，双方应协商处理。

第六条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同在履行过程中，如遇法律、政策法规变化，需进行调整的，双方应友好协商解决；若协商不成，依法向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向卖方住所地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。

第八条 其他事项

1. 本合同一式贰份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 双方均认可本合同中所有条款，并承诺遵守。

卖方（签字）：____________________

买方（签字）：____________________

日期：________年____月____日