甲方（出租方）：___________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于_____________的高档公寓事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：_____________
2. 房屋类型：高档公寓
3. 房屋结构：_____________
4. 房屋面积：_____________平方米
5. 房屋配套设施：_____________（如家具、电器、网络等）

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计___个月。
2. 合同期满，如需继续租赁，乙方应提前____个月通知甲方，且双方可协商签订续租协议。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：_______元整）。
2. 租金应于每月的____日前支付至甲方指定账户。
3. 租金可按季度或半年支付，具体支付方式由甲乙双方协商。
4. 乙方应支付____个月的租金作为押金，甲方在收到押金后开具收据。押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在____日内全额退还给乙方。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应按照约定的时间和方式将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应确保租赁房屋的合法性和适合居住的使用状态，及时处理房屋内的安全隐患与维修事宜。
3. 甲方有权定期检查房屋使用情况，但需提前通知乙方，并不得影响乙方正常居住。
4. 甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的使用权和相应的配套设施的正常使用。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的时间支付租金及押金。
2. 乙方应合理使用房屋及附件，保持房屋的整洁与完好，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构或设施。
3. 乙方有权要求甲方对房屋及设施进行必要的维修，若因甲方原因导致重大损失，甲方应承担相应责任。
4. 乙方应在租赁期满后按期腾退房屋，房屋内的所有物品应当在租赁期满时一并搬离。

六、房屋维修
1. 在租赁期内，房屋的日常维修由乙方自行负责；若需大型维修或因房屋本身的质量问题造成的维修，甲方应负责。
2. 乙方在发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况时应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行处理。

七、违约责任
1. 若甲方未能如期交付房屋，乙方有权要求甲方支付租金的______%作为违约金，且有权解除合同。
2. 若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金，且甲方有权解除合同。
3. 任何一方违反合同条款，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为造成的直接损失。

八、合同的变更和解除
1. 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，如确需变更或解除须经双方协商一致，形成书面协议。
2. 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应及时协商解决办法。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本合同自双方签署之日起生效。

十、法律适用与争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：_____年____月____日