市中心新公寓购置协议及交付条款

本协议由下列双方于____年__月__日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

买方（以下简称“乙方”）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

鉴于：

1. 甲方为市中心新公寓（以下称“该物业”）的合法所有者，位于____________________，房产证编号：____________________；
2. 乙方有意向购买该物业，双方本着平等、自愿、公平的原则，就该物业买卖相关事宜达成如下协议。

第一条 房产描述

该物业是位于____________________的公寓，建筑面积为______平方米，土地使用权类型为______。该物业的相关配套设施包括____________________，所有装置及设施状态良好，并符合现行法律法规及物业管理要求。

第二条 购买价格

1. 双方经协商一致，确认该物业的总价格为人民币______元（大写：________________）。
2. 乙方需在签署本协议时支付定金人民币______元（大写：________________），定金在本合同正式生效后抵作购房款的一部分。
3. 乙方应于____年__月__日前支付剩余购房款______元（大写：________________），支付方式为____________________。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应如实向乙方披露该物业的产权信息及其它相关信息，确保该物业无任何抵押或纠纷。
1.2 甲方应按约定时间将该物业交付乙方，并提供全部与该物业相关的文件资料。
1.3 甲方有权按照合同约定收取购房款项，若乙方未按时支付款项，甲方有权追索违约金。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在支付购房款后，及时获得该物业的产权转移，甲方应协助完成产权过户的相关手续。
2.2 乙方应按照本协议的约定及时支付购房款，并承担因迟延支付产生的相关费用。
2.3 乙方在付款后，可享有该物业的使用权及相关权益。

第四条 交付条款

1. 甲方应于____年__月__日之前将该物业交付乙方，甲方需确保物业交付时处于良好状态，且所有相关证件齐全。
2. 双方应在交付当天对该物业进行验收，确认验收无误后，签署《物业交付验收确认书》。
3. 如因甲方原因未能按时交付，乙方有权要求甲方支付每日违约金人民币______元（大写：________________）。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按照合同约定的时间交付物业，需承担乙方因未能及时使用该物业所造成的损失，乙方有权追索相应的赔偿。
2. 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本协议，扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 双方因履行本协议所产生的争议，应友好协商解决，协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 其他条款

1. 本协议的任何修改和补充均应作成书面形式，并由双方签字确认。
2. 本协议未尽事宜，双方可根据相关法律法规及具体情况另行约定。
3. 该物业所涉及的物业管理及相关费用由乙方承担，从物业交付之日起生效。
4. 本协议包含的所有条款，均应遵循中华人民共和国相关法律法规。

签字：

甲方（卖方）：____________________（签字）
日期：____年__月__日

乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____年__月__日