合同编号：_____________

本合同于______年____月____日由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________________
地址：__________________________________
联系电话：_______________________________
电子邮箱：______________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：___________________________________
身份证号码/护照号码：_________________
地址：__________________________________
联系电话：_______________________________
电子邮箱：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法规，双方在平等、自愿的基础上，就乙方长期租赁甲方位于______市_______区_______路______号的城市中心公寓（以下简称“租赁物业”）事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况
1. 租赁物业的房屋结构及面积：______________________
2. 房屋配套设施及家具：_____________________________
3. 租赁物业的用途：住宅

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 若乙方希望续租，需在租赁期满前______个月通知甲方，经甲方同意后可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方每月租金为人民币__________元（￥__________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：
开户名称：____________________
开户银行：____________________
银行账号：____________________
3. 租金调整：租赁期满后，甲方可根据市场情况调整租金，调整幅度不超过每年租金的______%。

四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币__________元（￥__________），押金将在本合同签署时一次性支付。
2. 合同期满后，甲方在扣除相关费用（如房屋损坏、逾期房租等）后，应在______个工作日内将剩余押金退还乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应当按时向乙方交付租赁物业，并保证物业及配套设施的完好和使用。
2. 甲方有权按约定收取租金及押金。
3. 甲方有权对租赁物业进行定期检查，但需提前通知乙方，且检查时间应避开乙方的正常生活。
4. 甲方应负责物业的结构性维护及修理，确保其安全和适住性。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业及其配套设施。
2. 乙方应当按期支付租金，确保物业正常使用。
3. 乙方不得随意变更租赁物业的结构、用途或转租、转借租赁物业，需经甲方书面同意。
4. 乙方应合理使用租赁物业及配套设施，保管好相关家具，如出现损坏，应及时通知甲方，并承担相应的修理费用。

七、违约责任
1. 若乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期违约金，计为逾期未付款项的_____%，直至乙方补齐租金为止。
2. 若甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方恢复租赁物业状态，并可减免租金，直至租赁物业恢复使用状态。
3. 双方均应对违反本合同约定的行为承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时通知对方，并协商解决方案。
3. 若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、适用法律与争议解决
1. 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方如在合同履行中发生争议，应首先协商解决；如无法达成一致，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 若本合同有未尽事宜，双方可另行商议，并签署补充协议。

（以下为签署部分）

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日

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乙方（签字）：______________________

日期：______年____月____日