本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署：

出租方：________________（以下简称“甲方”）
地址：_________________
联系电话：_________________

承租方：________________（以下简称“乙方”）
地址：_________________
联系电话：_________________

鉴于：
1. 甲方为位于________________的房产（以下简称“租赁房产”）的合法拥有者；
2. 乙方希望租赁甲方的租赁房产，并使用该房产的所有家具和配套设施。

双方同意按照下列条款和条件进行租赁：

一、租赁房产
甲方同意将其位于________________的带家具公寓出租给乙方，租赁房产的具体描述如下：
1. 房间数量：____间卧室，____间卫生间；
2. 家具配备：包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、家电（冰箱、洗衣机、电视等）；
3. 位置优越，交通便利，周边设施齐全（如超市、公交站、餐馆等）。

二、租赁期限
本协议的租赁期为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。如双方协商一致，可书面延长租赁期。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元，租金应于每月____日前支付给甲方指定账户。
2. 乙方应在签署本协议之日起支付首月租金及押金（金额为____元），押金在租赁期满后，待甲方确认租赁房产无损坏后全额退还。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权按时收取租金；
b. 甲方应确保租赁房产在租赁期内处于良好的可居住状态；
c. 甲方须在租赁期内提供必要的维修和维护，确保家具和设施的正常使用。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房产及其配备的家具；
b. 乙方应按时支付租金，并妥善使用租赁房产及其配备的设施；
c. 乙方不得擅自对租赁房产进行改动、装修或转租，若需进行装修改动，须事先征得甲方书面同意。

五、押金
1. 押金金额为____元，甲方在租赁期满后，乙方退房时应当退还押金，但在下列情况下甲方有权扣除部分或全部押金：
a. 乙方在租赁期内对房产及家具造成损坏；
b. 乙方未按照约定支付租金。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未能按协议约定提供合适的租赁房产，乙方有权选择解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。
2. 乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权收取违约金，违约金为逾期金额的____%/天；若逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

七、合同的变更与解除
1. 合同的变更须经过双方书面协商一致；
2. 在租赁期内，如遇不可抗力因素（如天灾、战争等），双方可协商解除合同。

八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、生效条款
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。若本协议的某一条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

十、其他条款
本协议中未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议正本两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日