合同编号：_____________

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

鉴于甲方为位于_____________（具体地址）的城市中心一室一厅住宅的合法所有人；乙方有意购买此住宅，双方本着公平、自愿的原则，达成如下购房合同，以便共同遵守实施：

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：_____________
2. 房屋类型：一室一厅
3. 建筑面积：______平方米
4. 使用面积：______平方米
5. 产权证号：____________________

二、购房总价与付款方式
1. 购房总价：人民币（大写）______元（小写：______元）。
2. 付款方式：
2.1 乙方于本合同签署之日支付定金人民币（大写）______元（小写：______元）。
2.2 余款人民币（大写）______元（小写：______元）须在______年______月______日前支付完毕。
2.3 付款方式：
乙方可选择银行转账、现金或其他甲方认可的付款方式。

三、产权转移
1. 甲方在收到乙方支付的全部房款后，负责协助乙方办理房屋的产权转移登记手续。
2. 权属转移的相关费用由乙方承担，包括但不限于契税、登记费、公证费等。
3. 产权转移的登记时间为________年______月______日，甲方应在此日期前完成所有必要的手续。

四、房屋交付
1. 甲方应将房屋及相关的设施和设备于上述权属转移后一周内交付乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋处于良好状态，且无任何影响使用的质量问题。
3. 交房时应提供的文件包括：
3.1 房屋产权证
3.2 房屋使用说明书
3.3 有关证明文件

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权收取全部购房款项。
1.2 甲方应如实告知乙方关于房屋的所有权利及债务情况。
1.3 甲方保证所出售房屋无产权纠纷，如有争议由甲方承担法律责任。
1.4 甲方需按约定时间办理产权转移手续。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照约定价格购买该房屋。
2.2 乙方有权在交房时检查房屋的情况，如发现质量问题有权要求甲方整改。
2.3 乙方须按时支付全部购房费用。
2.4 乙方必须在规定时间内办理房屋的过户手续。

六、违约责任
1. 若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付购房款总额______%的违约金。
2. 若乙方未按次数约支付房款，甲方有权解除合同并保留已支付定金。
3. 一方因不可抗力因素造成合同无法履行的，应及时书面通知对方并提供相应证明。
4. 若因任何一方的违约行为造成损失，违约方应承担相应赔偿责任。

七、合同生效条件
本合同自签字之日起生效。
1. 双方均应按照本合同的约定履行各自的义务。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法规执行。
2. 双方如对合同内容产生争议，应先友好协商，若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
3. 合同的变更及补充应由双方书面签署，并作为本合同的附加条款。

甲方（签字）：_____________________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_____________________
日期：_______年______月______日