合同编号：___________

签署日期：___________

甲方（卖方）：___________
身份证号码：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（买方）：___________
身份证号码：___________
地址：___________
联系电话：___________

为明确甲、乙双方在城中心三房二厅住宅（以下简称“本房产”）的买卖关系，规范各自的权利和义务，特订立本合同。

一、房产基本情况
1. 本房产位于___________，建筑面积___________平方米；
2. 房产类型：住宅；
3. 房屋产权明晰，且无任何债务纠纷及抵押。

二、买卖价格及支付方式
1. 本房产的总价为人民币（大写）___________元（小写：￥___________）。
2. 乙方应于签署本合同之日支付定金人民币（大写）___________元（小写：￥___________），其余款项必须在___________（具体日期）前支付完毕。
3. 乙方支付的所有款项应以银行转账的方式为宜，甲方应提供相应的收款账号。

三、家具配置及交付细则
1. 本合同包含以下家具配置：
1.1 主卧室家具：床、床垫、衣柜、床头柜；
1.2 次卧室家具：床、床垫；
1.3 客厅家具：沙发、茶几、电视柜；
1.4 餐厅家具：餐桌、餐椅；
1.5 厨房家具：橱柜、煤气灶、抽油烟机；
1.6 卫生间配置：热水器、洗手盆。
2. 所有家具应为全新或良好二手，具备完好的使用功能，交付时须附带发票或保修凭证。
3. 交付时间：本房产及家具应于___________（具体日期）前交付乙方。甲方需在交付前，确保房产及家具处于清洁状态。

四、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方保证本房产产权清晰，无任何法律纠纷；
1.2 甲方有权按照本合同约定收取房款及相关费用；
1.3 甲方应如约交付房产及家具，确保交付时处于正常使用状态；
1.4 甲方应积极协助乙方办理房产过户手续。
2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权按本合同约定取得本房产及相关家具；
2.2 乙方应按期支付房款及相关费用；
2.3 乙方负责办理房产过户的相关手续及费用；
2.4 乙方应在接收房产及家具后，及时检验其状况，并在___________（具体时间）内提出书面异议。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按时交房或家具，乙方可要求甲方支付房款总额百分之___________的违约金；如甲方隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未按期支付房款，甲方有权要求乙方支付已付定金的___________倍数的违约金；如乙方无故不接受房产及家具，甲方可视为乙方违约，保留定金。
3. 因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）造成任何一方无法履行合同，双方应协商解决。

六、合同的生效及变更、解除
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 合同的任何变更或解除须经双方协商一致并签署书面协议；任何一方不得单方面解除本合同。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
1. 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 合同争议若未能通过协商解决，双方同意提交___________（具体仲裁机构）进行仲裁。

八、其他约定
1. 甲方在成交后应协助乙方办理相关入住手续及房产过户手续。
2. 本合同中未尽事宜，双方可友好协商解决。

本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________
日期：___________ 日期：___________