甲方（卖方）：__________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：__________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为城市中心某二手房的合法所有者，乙方希望购买该房产。双方本着自愿、公平、诚信原则，经过充分协商达成如下协议。

第一条 房产基本情况

1. 房产地址：_____________________________

2. 房屋类型：_____________________________

3. 建筑面积：______平方米

4. 套内面积：______平方米

5. 房屋结构：_____________________________

6. 房产证号：_____________________________

第二条 房屋交易价格

1. 双方商定此次房屋买卖的总价为人民币__________元（小写：¥__________）。

2. 乙方应在签署本合同后_____个工作日内支付定金_______元（小写：¥_______）。

3. 房款的支付方式为：__________________________。

第三条 权利与义务

1. 甲方权利与义务：

1.1 甲方保证其为房产的合法所有者，拥有完整的产权，并无其它经济纠纷。

1.2 甲方应在合同签署后_____个工作日内向乙方提供房产相关的所有证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、相关税单等。

1.3 甲方应协助乙方进行房屋权属的过户手续，并承担相关的过户费用（如有约定）。

1.4 甲方在交易过户期间，不得将该房产转让给其他第三方。

2. 乙方权利与义务：

2.1 乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。

2.2 乙方有权利对甲方提供的房产资料进行核实，如对房产状况有任何疑问，乙方有权要求甲方解释或提供更多相关资料。

2.3 乙方应按约定时间到甲方指定地点办理相关的过户手续。

2.4 乙方在过户完成后，应及时支付各类相关的税费、物业费等。

第四条 合同条款

1. 违约责任：

1.1 若甲方未按照约定时间提供房产资料或拖延签署相关过户手续，每延迟一天，甲方需支付乙方违约金_______元（小写：¥_______）。

1.2 若乙方未按约定时间支付房款，乙方需向甲方支付违约金_______元（小写：¥_______），并承担因此产生的所有费用，甲方有权终止合同。

1.3 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2. 合同变更及解除：

2.1 本合同签署后，若双方需变更合同条款，必须经双方书面同意。

2.2 出现以下情况时，任一方均可解除合同：

2.2.1 甲方提供虚假资料，导致房屋无法交易。

2.2.2 乙方未按照约定支付房款超过_____日。

3. 合同生效条件：

3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2 本合同小写繁体字一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第五条 争议解决

1. 任何与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决。

2. 如协商未果，双方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

2. 本合同任何条款的无效不影响其他条款的有效性。

3. 本协议的解释权和管辖权属于签署地法院。

甲方（卖方）：________________（签字）

日期：______年____月____日

乙方（买方）：________________（签字）

日期：______年____月____日