合同编号：__________
签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号：________________________
联系电话：_________________________
地址：______________________________

乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：________________________
联系电话：_________________________
地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方所有的位于上海市中心的公寓（以下简称“租赁物业”）事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况
1. 租赁物业地址：__________
2. 租赁物业类型：公寓
3. 租赁物业建筑面积：__________平方米
4. 租赁物业家具及设施清单（详见附件一）

二、租赁期限
1. 租赁期为六个月，自____年__月__日始，至____年__月__日止。
2. 合同期满后，若无异议，双方可协商续租，续租条款需另行签署书面协议。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____________元（大写：__________________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户，或现金支付。
3. 甲方指定的银行账户信息为：
开户行：_______________________________
账户名：_______________________________
账号：_________________________________

四、押金
1. 租赁开始前，乙方应向甲方支付押金人民币____________元（大写：__________________）。
2. 押金用于抵扣租期内可能产生的损失及未支付的费用。租期结束后，若无损坏及其他未履行义务，甲方应在七日内全额退还押金。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应确保租赁物业符合国家及地方政府的相关法律法规要求，并在租赁开始前完成必要的维修及清洁工作。
1.2 甲方有权按约定收取租金，乙方逾期支付租金的，甲方有权收取滞纳金。
1.3 甲方应在合理时间内处理乙方反映的物业问题，如水电故障等，确保乙方正常使用。
1.4 甲方应保证租赁物业的合法权属，乙方在租赁期间无须担心物业存在权属争议。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应按约定时间支付租金和押金，并承担因逾期产生的法律后果。
2.2 乙方享有根据本合同约定使用租赁物业的权利，未经甲方同意，不得擅自转租或变更租赁物业的用途。
2.3 乙方在租赁期间应妥善使用租赁物业及其附属设施，如发生损坏，应及时通知甲方并负责修复。
2.4 乙方承诺遵守物业管理规定，保持租赁物业的整洁，不得影响他人的正常生活。

六、违约责任
1. 若甲方未能按约定提供租赁物业或存在严重质量问题，乙方有权解除合同，要求甲方返还租金及押金，并赔偿相关损失。
2. 若乙方未能按期支付租金，甲方有权按未支付金额的千分之五每日收取滞纳金；若逾期超过十天，甲方可以解除合同并要求乙方承担由此产生的损失。
3. 双方任何一方如因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，可向对方提出免责请求。

七、合同变更与解除
1. 本合同的任何变更及解除须经双方书面同意，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 租赁期间，若因特殊情况需要提前终止合同，需提前一个月通知对方。
3. 若乙方因故提前解除合同，应赔偿甲方相当于一个月租金的违约金。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同期满或双方另行解除合同。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

见证人（如有）：__________________

附件一：租赁物业家具及设施清单
（具体清单详见补充文件）