甲方（出租方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

鉴于：甲方是位于城市中心一套两居室住房的合法拥有者，乙方因需住房而与甲方达成租赁协议。双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商达成如下租赁合同。

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋地址：__________________________________

1.2 房屋类型：两居室，建筑面积为_____________平方米。

1.3 房屋内设备及家具清单包括但不限于：沙发、茶几、床、床垫、餐桌、椅子、电视机、洗衣机、冰箱、空调等。具体清单以附件形式列明。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。

2.2 租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租时需签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 双方确认，房屋月租金为人民币________元（大写：________________）。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的前五个工作日内将当月租金支付至甲方指定账户。账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账户号码：________________

3.3 租金不包含水、电、煤气、宽带及物业管理等费用，乙方需另行支付。

第四条 押金

4.1 乙方须于签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________），该押金在合同期满后，经甲方认可房屋状况无损坏后，在____个工作日内无息退还乙方。

4.2 如乙方在租赁期间违反本合同条款，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第五条 房屋使用

5.1 乙方应合法使用租赁房屋，不得用于违法活动。

5.2 乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，正常使用过程中发生的自然损耗除外。

5.3 乙方在租赁期内不得随意转租、转借房屋，必须经甲方书面同意。

第六条 房屋维修

6.1 房屋及设施的正常维修由甲方负责，若因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

6.2 乙方在租赁期间，若发现房屋及设备有任何损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按规定提供合格的房屋或设备，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在合理时间内未能整改，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.2 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的_______%作为违约金，并可解除合同。

7.3 任何一方在合同期间单方解除合同，需提前______天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第八条 合同生效及其他

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

8.3 合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

8.4 本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。

甲方（出租方）签字：____________________

签署日期：______年____月____日

乙方（承租方）签字：____________________

签署日期：______年____月____日