甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于，甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓以进行短期居住。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同对象
甲方同意将其位于城市中心的高档公寓（地址：__________，以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意遵守本合同条款并租赁该物业。

第二条 租赁期限
租赁期限为__________（起始日期）至__________（结束日期），共计__________天。若乙方需延长租赁期限，需提前__________天通知甲方并获得甲方的书面同意。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为__________元，乙方应于本合同签订之日前支付租金的__________%作为押金，该押金于租赁期满后，甲方进行检查物业后无误时无息退还。
2. 乙方应于租赁期开始日支付剩余租金，支付方式为__________（如银行转账、现金等）。
3. 逾期支付租金，乙方需按逾期金额的__________%支付违约金。

第四条 公寓家具与公共设施
1. 租赁物业内配备家具及公共设施，包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等（具体配置由双方确认）。
2. 乙方在使用家具及公共设施时，应爱护并保持其良好状态。严禁私自拆卸、改造或转让。
3. 乙方使用公共设施（如健身房、游泳池等）时，需遵循相关管理规定，保持公共区域的清洁与秩序。
4. 不得将租赁物业及其附属设施转租给第三方，未获甲方书面同意的情况下，乙方不得进行任何形式的商业活动。

第五条 物业管理责任
1. 甲方负责租赁物业的整体管理维护，确保其符合安全、卫生标准，并提供必要的维修服务。
2. 乙方需妥善使用物业，若因乙方使用不当造成损坏，乙方需负责修复及赔偿。
3. 双方应及时沟通，如甲方在发现任何物业损坏情况时，应立即通知乙方，由乙方承担相应的维修成本。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方、乙方都应认真阅读合同各项条款，确保理解及认同本合同的所有内容。

第七条 违约责任
1. 若乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。
2. 若甲方未能按照合同提供租赁物业，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并索赔因违约给乙方造成的损失。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应共同协商解决方案。

第八条 争议解决
在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无法达成一致，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 若本合同的某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
3. 本合同的修改或补充须经双方书面确认。

甲方（签字）：__________________
日期：__________

乙方（签字）：__________________
日期：__________