甲方（出租方）：_____________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________
联系地址：___________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________
联系地址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于市中心的一室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业位于：________________________。
2. 房屋内部结构：一室一厅、厨房、卫生间，面积约____平方米。
3. 配套设施：租赁物业配备家具、电器及其他生活设施，具体清单见附件。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，从2023年9月____日起，至2025年9月____日止。
2. 租期届满，若乙方需续租，须提前___个月通知甲方，双方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元（大写：______________元整），包含水电费和物业管理费。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
账户名：_______________________
账号：__________________________
开户行：_______________________
3. 在合同签署时，乙方应支付押金为人民币____元（大写：______________元整），租赁期满或合同解除后，押金无息退还。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按时向乙方交付租赁物业，确保租赁物业符合国家相关安全与卫生标准。
2. 甲方不得随意提高租金，不得在租赁期内自行进入租赁物业，除非事先得到乙方同意。
3. 甲方应负责租赁物业的结构性维修，确保该物业在租赁期间的正常使用。
4. 甲方应在收到乙方的通知后及时处理租赁物业内的紧急问题。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，享受合约中列明的所有配套设施。
2. 乙方应按时支付租金及各项费用，维护租赁物业的整洁和完好，不得擅自改动租赁物业的结构。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或与第三方共同居住。
4. 乙方应及时将租赁物业内出现的损坏、故障及其他问题通告甲方，配合甲方进行必要的维修。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按本合同约定时间交付租赁物业，应向乙方支付每日租金___%的违约金，直至物业交付为止。
2. 如乙方未按时支付租金，逾期____天以上，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租金的____%作为违约金。
3. 任一方未履行或部分履行合同义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除，均需双方协商一致，并以书面形式进行确认。
2. 在租赁期内，若因不可抗力（如自然灾害）导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。
3. 合同期满，乙方应按时交还租赁物业，如需延期，则按第二区相关条款执行。

第八条 法律适用与争议解决
1. 本合同的法律适用为中华人民共和国法律。
2. 合同履行过程中，如产生争议，双方应首先协商解决；若协商未果，则应向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
本合同自双方法定代表人或授权代表签字、盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方签字：___________________ 日期：____年__月__日

乙方签字：___________________ 日期：____年__月__日

附件：
1. 租赁物业家具电器清单
2. 押金支付证明
3. 其他相关文件

本合同的有效性由甲、乙双方在签署并盖章后确认，并不得随意更改。