甲方（卖方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[详细地址]
联系电话：[联系电话]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[详细地址]
联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过双方友好协商，达成如下协议：

第一条 交易房屋的基本情况
1.1 房屋地址：[详细地址]
1.2 房屋类型：三卧室公寓
1.3 房屋建筑面积：[面积]平方米
1.4 房屋权属证明：[产权证号]
1.5 房屋交付状态：带家具家电（具体另行列明）

第二条 交易价格
2.1 双方同意房屋总交易价格为人民币（大写）：[金额]元（小写）：[金额]元。
2.2 乙方应于本合同生效后进行定金支付，定金金额为人民币（大写）：[金额]元（小写）：[金额]元。
2.3 其余房款应在办理产权过户手续时一次性支付完毕。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权按合同约定收取购房款项。
3.1.2 甲方应确保房屋的合法权属，不存在抵押、查封、诉讼等法律问题。
3.1.3 在交易完成前，甲方不得随意转让房屋或对房屋进行重大改动。
3.1.4 甲方须配合乙方完成房屋交易所需的相关手续与证明。
3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权按合同约定获得房屋的所有权及相关权益。
3.2.2 乙方应按时支付合同约定的购房款项。
3.2.3 乙方需在合同约定的时间内完成房屋交接及相关手续。
3.2.4 乙方对房屋的现状表示满意，若需检查可提前通知甲方进行验房。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应在乙方支付完毕全部房款后，及时办理房屋过户手续，并将房屋交付乙方。
4.2 房屋交付时间为：[具体时间]。
4.3 房屋交接时，甲方应提供完整的房屋相关手续（包括但不限于房产证、土地使用权证、验房报告等）。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付总房款5%的违约金。
5.2 若乙方未按时支付购房款，甲方有权取消合同，并保留定金作为违约金。
5.3 在以下情况下，双方均可解除合同：
5.3.1 发现房屋存在重大影响居住的隐患或法律问题；
5.3.2 因不可抗力导致交易无法继续。
5.4 解除合同后，双方应清算相关款项，并在合理时间内返还已支付的款项。

第六条 保密条款
6.1 双方应对本合同的内容及交易过程中知悉的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
6.2 违反保密义务的，需赔偿对方因信息泄露所导致的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同，确需变更的，应以书面形式达成一致。
7.2 若有不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行，双方应友好协商解决办法。

第八条 合同的生效条件
8.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
8.2 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议的解决
9.1 合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。
9.2 本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：