— 包含家具及设备的转让条款

甲方（卖方）：
姓名：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
地址：_________________

乙方（买方）：
姓名：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
地址：_________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方所售城市中心两室一厅住宅及相关家具和设备的转让事宜达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产位置：_________________
2. 房产类型：城市中心两室一厅住宅
3. 房产面积：_________________平方米
4. 权属证明：甲方保证所售房产权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利争议。

二、家具及设备
1. 甲方同意在本合同约定的房产内转让以下家具及设备给乙方：
（1）沙发：_________________
（2）餐桌及椅子：_________________
（3）床及床垫：_________________
（4）衣柜：_________________
（5）家用电器（如冰箱、洗衣机等）：_________________
（6）其他：_________________

2. 以上家具及设备均为甲方合法所有，且在本交易完成时，保持良好的使用状态，乙方有权在交房前进行检查。

三、购房价款
1. 本房产及附属家具和设备的总价为人民币（大写）：_________________。
2. 乙方应于本合同签署之日起_________日内将购房款汇入甲方指定银行账户，账户信息如下：
开户银行：_________________
账户名称：_________________
账号：_________________

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按约定时间将房产及相关家具和设备交付给乙方。
（2）甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的资料或证明。
（3）甲方应保证本房产及家具和设备的权属清晰，不存在任何瑕疵担保问题。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权查看房产及附带家具、设备的实际状态。
（2）乙方应按约定时间支付购房款，逾期未支付的，甲方有权解除合同。
（3）乙方在完成购房款支付后，享有房产及家具、设备的所有权。

五、合同生效条件
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同经双方协议变更的，须以书面形式确认，其他形式无效。
3. 本合同若因房屋权属或交易行为的集体权利人异议而无效，甲方应承担相应的法律责任。

六、违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付房产或相关家具、设备，须向乙方支付购房款每天_____%的违约金。
2. 如乙方未按约定时间支付购房款，须向甲方支付购房款每天_____%的违约金。
3. 任一方如因不可抗力因素未能履行协议内容，应及时通知对方，双方协商解决。
4. 若因任何一方违约造成对方损失的，违约方应予以赔偿。

七、争议解决
本合同项下如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同和附件构成双方就本交易达成的全部协议，取代任何口头或书面的前期协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件包括房产证复印件、家具及设备清单，双方在签署前已对此清单确认无误。

甲方（签字）：_________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：________年____月____日