甲方（出租方）：_______
身份证号/统一社会信用代码：_______
联系方式：_______

乙方（承租方）：_______
身份证号/统一社会信用代码：_______
联系方式：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，就甲方将其位于城市中心的两居室住房租赁给乙方进行短期租赁的事宜达成以下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
1.1 租赁房屋地址：_______
1.2 房屋类型：两居室
1.3 房屋面积：_______ 平方米
1.4 房屋配备情况：房屋内配备家具及设施，包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、厨房用具、洗衣机、冰箱、热水器、电视、空调等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_____个月，自_____年____月____日开始至_____年____月____日结束。
2.2 如乙方需延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，双方另行商议所需续签的协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同总租金为_____元人民币（小写：_____元），支付方式为：
- 首次支付：甲方在本合同签订时，乙方须支付租金的____%，即_____元；
- 余款支付：乙方在入住前_____天内支付剩余的租金 _____元。
3.2 逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的_____ %支付违约金。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
- 甲方有权按合同约定收取租金；
- 甲方须保证租赁房屋符合国家安全标准，设施设备完好可用；
- 甲方有义务在乙方入住前，对房屋进行必要的清洁及检查。
- 甲方如需提前收回租赁房屋，须提前_____天书面通知乙方。
4.2 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在合同期内按照约定使用租赁房屋及其配备的设施设备；
- 乙方须按时支付租金及其他约定费用；
- 乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿；
- 乙方未经甲方同意，不得擅自转租或转让租赁房屋。

第五条 费用承担
5.1 乙方在租赁期内产生的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。
5.2 甲方负责租赁房屋的物业管理费及房屋保险费用。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同约定，导致对方损失的，违约方应赔偿守约方因此所产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
6.2 若乙方逾期支付租金_______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金_______的违约金。
6.3 因自然灾害或不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决，并分别承担各自的损失。

第七条 合同变更及解除
7.1 本合同一经签署，任何一方均不得随意变更或解除合同，除非双方协商一致。
7.2 任何一方如需取消合同，须提前_____天书面通知对方，并承担因解除合同所产生的相应费用。

第八条 合同的生效及其他条款
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同正本一式____份，由甲乙双方各执____份，双方签字后生效。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_______
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_______
日期：_____年____月____日