甲方（卖方）：_________

身份证号码：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_________

身份证号码：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上就乙方购买甲方位于__________的城市中心三室两厅住宅（以下简称“该住宅”）的相关事宜达成如下协议：

第一条 合同标的

该住宅位于城市中心，详细地址为：___________________________，建筑面积__________平方米，房屋性质为________________，并包含以下内容：

1. 房屋状况：三室两厅，一厨一卫，装修情况为__________________。

2. 家具清单：甲方同意将以下家具随房屋一并转让给乙方，家具清单如下：
- 1. 主卧床及床垫
- 2. 次卧床及床垫
- 3. 客厅沙发
- 4. 餐桌及餐椅
- 5. 书桌及书椅
- 6. 厨房橱柜、灶具
- 7. 家用电器（冰箱、洗衣机、空调等）

3. 车位信息：甲方同意将位于该住宅小区的车位（编号：_______________）一并转让给乙方。

第二条 购房价格及付款方式

1. 房屋总价：该住宅及上述家具和车位的总售价为人民币__________元（¥______）。

2. 付款方式：
- 乙方应于合同签署之日向甲方支付定金人民币_________元（¥______），余款在____年____月____日前付清。
- 甲方应提供相应的收款凭证，乙方应保持付款记录。

第三条 交房及过户

1. 交房时间：甲方应于____年____月____日之前将该住宅及家具、车位交付给乙方。

2. 过户手续：甲乙双方应在交房之日或双方协商确定的时间共同前往房地产管理部门办理过户手续，甲方应配合提供所需的相关证件和材料，确保过户顺利完成。

3. 甲方应在房屋过户完成后，向乙方提供《房屋产权证》、《房屋租赁证明》等相关产权证明。

第四条 权利与义务

1. 甲方权利：
- 按照约定时间收取购房款项。
- 在乙方未支付全款的情况下，保留对该住宅及家具与车位的所有权利。

2. 甲方义务：
- 提供合法有效的房屋产权证明及相应的家具清单。
- 确保该住宅在出售时无任何产权纠纷及法律纠纷。

3. 乙方权利：
- 在全额支付购房款后，获得该住宅及家具、车位的使用权和处置权。
- 在交易过程中要求甲方提供透明、真实的信息及合法凭证。

4. 乙方义务：
- 按照合同约定及时、足额支付购房款项。
- 在接收房屋时，仔细检查房屋及家具的状况，并及时提出异议。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按时交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为尚未支付房款的5%。

2. 若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并有权保留乙方已支付的定金作为违约金。

3. 因一方违约导致的损失，由违约方承担，守约方有权要求违约方赔偿因违约产生的直接损失以及合理的律师费用。

第六条 争议解决

如因本合同产生争议，双方应首先友好协商解决；如无法达成一致，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同所附文件和资料均为合同的一部分，具有同等法律效力。

第八条 其他事项

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 甲方签字：________________ 日期：____年____月____日

乙方签字：________________ 日期：____年____月____日

签署地：_________________________