甲方（出租方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就甲方将其位于城市中心的三居室房产短期出租给乙方使用的事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况

1. 房产位置：______________________________

2. 房产类型：三居室

3. 房产面积：__________平方米

4. 房产设施：甲方承诺房产具备基本的居住设施，包括但不限于：家具、空调、热水器、厨房用具等。

第二条 租赁期限

租赁期限为_________天/周/月，自________年______月______日至________年______月______日。若乙方需要延长租赁期限，须在租赁期满前提前________天通知甲方，双方另行协商签署补充协议。

第三条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币_________元（大写：______________________）。

2. 乙方应于本合同签署之日一次性支付租金。

3. 租金支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝或微信转账等方式支付。甲方在收到租金后应向乙方提供正式收款凭证。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方应按约定的时间将房屋交付乙方使用，确保房屋及其设施处于正常使用状态。

2. 甲方有权对乙方的使用方式进行合理监督，确保房屋的正常使用不受损害。

3. 如乙方在租赁期间内对房屋及其设施造成损害，甲方有权要求乙方赔偿。

4. 甲方应负责房产的产权证明，并提供给乙方查看。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在合同约定的租赁期内，依法享有房屋的使用权。

2. 乙方应按时支付租金，保持房屋及其设施的整洁与完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

3. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。

4. 在租赁期内，乙方如需对房屋进行维修或改造，须事先征得甲方书面同意。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本合同条款，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

2. 甲方如未按约定时间交付房屋或房屋未达合同约定的条件，乙方有权要求甲方退还租金并解除合同。

3. 乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方赔偿损失，解除合同并要求乙方立即搬离。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同签署后，双方如需变更合同条款，应以书面形式达成一致并签署补充协议。

2. 任何一方在合同履行过程中如出现不可抗力事件（如自然灾害、战争等），可根据具体情况协商解除或变更合同。

第八条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期结束后，合同自然终止。若租赁期满后双方未办理续租或解除手续，则视为合同继续有效，乙方应依照原合同条款继续履行。

第九条 争议解决

双方因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。

甲方（签字）：____________________

日期：________年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：________年______月______日