合同编号：_____________

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

联系方式：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方的城市中心精装公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物描述

1. 租赁物位置：甲方同意将其位于 ____________ 的精装公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体地址为 ____________。
2. 租赁物类型：租赁物为精装公寓，面积约为 ________ 平方米，配备基本家具和家电，包括但不限于：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。甲方应在乙方入住前确保租赁物处于良好状态。

第二条 租赁用途

乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得用于商业、办公或其他用途。如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权终止合同并追回租赁物。

第三条 租赁期限

1. 租赁期限为 _______ 个月，自 ________ 年 ________ 月 ________ 日起至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止（以下简称“租赁期”）。
2. 乙方可提前 _______ 天通知甲方，提出续租申请。如无异议，双方应协商续租条款。

第四条 租金及支付方式

1. 租金金额：租赁期内，乙方应向甲方支付租金总额为人民币 _______ 元（¥ _______），租金按月支付，每月人民币 _______ 元。
2. 支付方式：乙方应在每月 ________ 日前将当月租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
- 开户名称：____________________
- 开户银行：____________________
- 账号：________________________
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______% 作为违约金。

第五条 押金

1. 乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金人民币 _______ 元（¥ _______），以确保乙方按合同履行义务。
2. 租赁期满或合同终止后，甲方应在 _______ 个工作日内将押金无息退还乙方，前提是乙方未有违约行为且租赁物设施完好。

第六条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
- 甲方应保证租赁物在交付时的完好状态，相关设施应正常运作。
- 甲方有权按合同约定收取租金，若乙方逾期支付，甲方可采取相应措施。
- 甲方有义务及时处理乙方合理的维修请求，确保其合法权益。

2. 乙方的权利和义务：
- 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，并享有租赁物内所有设施的使用权。
- 乙方应按时支付租金，并保持租赁物及其附属设施的完好。
- 乙方需维护租赁物的整洁，任何因乙方不当使用造成的损坏需负责赔偿。

第七条 维修与保养

1. 甲方负责租赁物的结构性维护和大修，确保租赁物的安全及基本设施的正常运作。
2. 乙方应定期对租赁物进行日常保养，并及时报告甲方存在的任何漏洞或损坏。

第八条 违约责任

1. 如任一方违反合同条款，违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。
2. 乙方如违约，导致合同提前终止，甲方可不退回已支付的租金及押金，保留追索因违约造成的其他损失的权利。
3. 甲方如未能提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可向甲方追索因合同无法履行所造成的所有损失。

第九条 合同生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或双方协商一致解除合同为止。
2. 合同期满，乙方应按时退还租赁物，未予退还的，甲方有权扣留押金直至损失赔偿完毕。
3. 任一方可在提前 _______ 天以书面形式通知对方解除合同，发生特别情况不受此限制。

第十条 争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

1. 本合同的任何修改或补充需以书面形式进行，双方签字确认，否则无效。
2. 本合同正本壹式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日