合同编号：[填写编号]

甲方（卖方）信息：
- 姓名/名称：[卖方姓名/公司名称]
- 身份证号码/统一社会信用代码：[填写相应号码]
- 联系方式：[电话及电子邮箱]
- 通讯地址：[详细地址]

乙方（买方）信息：
- 姓名：[买方姓名]
- 身份证号码：[填写身份证号码]
- 联系方式：[电话及电子邮箱]
- 通讯地址：[详细地址]

鉴于甲方为位于[房产具体地址]（以下简称“该房产”）的合法所有权人，并有意出售该房产；乙方同意按照本协议约定的条件购买该房产。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况
1. 房产位置：[详细地址]，产权证编号：[填写编号]。
2. 建筑面积：[具体面积]平方米，套内面积：[具体面积]平方米（以产权证登记为准）。
3. 房屋用途：[住宅/商业等]。
4. 房产现状：[描述房产当前状态，如是否装修、配备设施等]。

二、成交价格与支付方式
1. 双方商定该房产成交总价为人民币（大写）[金额]元整（￥[小写金额]）。
2. 支付方式：
- 定金：乙方应在本合同签订后[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币（大写）[定金金额]元整（￥[小写定金金额]），该定金在乙方支付首付款时自动转为购房款。
- 首付款：乙方应在[具体日期或条件]前，向甲方支付首付款共计人民币（大写）[首付款金额]元整（￥[小写首付款金额]）。
- 余款：剩余房款人民币（大写）[余款金额]元整（￥[小写余款金额]），乙方应通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应予以协助。

三、房产交付与过户
1. 甲方应在乙方支付全部购房款（或符合双方约定的其他条件）后[具体天数]日内，将该房产及所有钥匙、相关证件交付给乙方。
2. 双方同意，在本合同签订后[具体时间或条件]，共同前往房产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，所需税费按国家规定各自承担。

四、双方权利与义务
1. 甲方保证对该房产拥有完全所有权，无任何权属争议及抵押、查封等权利限制，否则应承担违约责任并赔偿乙方损失。
2. 乙方应按期支付购房款项，逾期支付的，应按日支付逾期金额的万分之[具体比例]作为违约金。
3. 双方应相互配合，积极提供办理房产过户所需的一切材料，确保交易顺利进行。

五、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明，协商解决后续事宜。

六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：
日期：____年__月__日

乙方（签字）：
日期：____年__月__日