合同编号：[填写编号]

签订日期：[填写日期]

甲方（卖方）信息：
- 姓名/名称：[卖方姓名/公司全称]
- 身份证号码/统一社会信用代码：[填写相应号码]
- 通讯地址：[卖方详细地址]
- 联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）信息：
- 姓名：[买方姓名]
- 身份证号码：[填写身份证号码]
- 通讯地址：[买方详细地址]
- 联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲方为坐落于[房产详细地址]（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 该房屋坐落于[房产详细地址]，产权证编号：[产权证编号]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。
2. 该房屋权属清晰，无任何法律纠纷，甲方保证对所售房屋拥有完全处分权，并已取得共有权人（如有）的书面同意。

二、成交价格与付款方式
1. 双方商定该房屋成交总价为人民币（大写）[总价金额]元整（￥[小写金额]）。
2. 乙方采取以下方式支付购房款：
- 定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）[定金金额]元整（￥[小写金额]），定金在乙方最后一次付款时抵作房款。
- 首付款：乙方应于[具体日期]前支付首付款人民币（大写）[首付款金额]元整（￥[小写金额]）。
- 剩余款项：剩余房款通过[银行贷款/一次性支付]方式支付，具体时间为[具体日期]。若采用银行贷款方式，乙方需在[具体日期]前办理完成贷款手续，并确保贷款资金按时足额划入甲方指定账户。

三、房屋交付与过户
1. 甲方应在收到全部购房款后[具体天数]日内，将该房屋及钥匙、产权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
2. 双方同意于[具体日期]前共同前往房地产交易中心办理房屋产权过户登记手续，所需税费按国家规定各自承担。

四、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
- 保证所售房屋无产权瑕疵，能够合法交易。
- 按时交付房屋及相关证件。
- 协助乙方办理房屋过户手续。

2. 乙方权利与义务：
- 按期足额支付购房款。
- 承担因购房产生的税费（除非另有约定）。
- 积极配合甲方完成房屋交付及过户手续。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金或支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，应按应付而未付金额的万分之[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，定金不予退还或要求乙方支付违约金。

六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_________ 日期：____年__月__日