甲方（卖方）：__________
身份证号：_______________
地址：_________________
联系电话：______________

乙方（买方）：__________
身份证号：_______________
地址：_________________
联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心高档商品房的买卖事项达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同标的
1. 甲方同意将其位于_____________（具体地址）的高档商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方，房产的具体信息如下：
（1）房产总面积：_______平方米
（2）户型：________
（3）楼层：________
（4）房产证号：_________

二、合同价款
1. 本房产的总价款为人民币________元（大写：_________）。
2. 乙方应向甲方支付定金人民币________元（大写：_________），定金支付日期为______年____月____日。
3. 乙方应在合同签订之日起______天内支付房款的______%作为首付款，金额为人民币________元（大写：_________）。
4. 余款人民币________元（大写：_________）须在房屋交付时支付，具体支付时间由双方另行约定。

三、交付条款
1. 甲方应于______年____月____日前将本房产交付给乙方。
2. 房屋交付时，卖方应确保房屋达到交付标准，且无相关法律纠纷。
3. 乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应负责整改。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应如实告知乙方本房产的真实情况及相关法律地位。
（2）甲方有权按约收取房款。
（3）甲方在合同签署后，须负责办理相关的房产过户手续，并承担相关费用。
（4）甲方不得随意变更或撤销合同。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按约定的时间和方式支付房款。
（2）乙方有权对房屋进行验收，如发现无重大质量问题可要求交付。
（3）乙方应配合甲方办理房产过户等相关手续。
（4）乙方在支付定金后，如拒绝付款，甲方有权不予退还定金。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。
（2）如甲方未如实告知房屋情况，导致乙方损失，甲方应赔偿相应损失。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并不退还乙方已支付的定金。
（2）如乙方在房屋交付后拒绝接受房屋，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同的任何变更或补充，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时沟通并协商解决方案。

七、争议解决
如在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，均按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定执行。

甲方（签字）：_______
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_______
日期：______年____月____日