甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/代码]
联系电话：[联系电话]
地址：[出租方地址]

乙方（承租方）：[姓名/公司名称]
身份证号：[身份证号]
联系电话：[联系电话]
地址：[承租方地址]

鉴于甲方是位于[城市]的城市中心位置的精装修公寓的合法所有者，乙方希望租赁该公寓用于居住，双方在自愿、公平、平等的基础上达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将其所有的位于[详细地址]的精装修公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。该公寓内配备家具及家电，包括但不限于沙发、床、桌椅、冰箱、洗衣机、空调、微波炉等。

二、租赁期限
租赁期限为[年限]，自[开始日期]至[结束日期]。合同到期前一个月，乙方如需继续租赁，须提前通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
(1) 租金为每月[租金金额]元。
(2) 乙方应于每月的[具体日期]之前将租金支付给甲方，支付方式为[银行转账/支付宝/微信等]。
(3) 租金支付的延迟应视为违约，逾期支付超过[天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
(4) 租赁期间，由于政府政策调整或市场变化导致的租金调整，甲方需提前[天数]天书面通知乙方，乙方如有异议可选择提前解约。

四、押金
(1) 乙方在签订本合同时，须向甲方支付押金[押金金额]元。
(2) 押金的用途为保障甲方权益，主要用于支付因乙方使用不当造成的损失或租约终止后需支付的欠款。
(3) 租赁期满后，若乙方未违反合同条款，甲方应在[天数]天内无息退还押金。

五、双方权利与义务
(1) 甲方的权利与义务：
1. 甲方应保证租赁物业的合法性，且保证乙方在租赁期内的正常使用。
2. 甲方有权在租赁期间对物业进行必要的检查和维修，但须提前[具体时间]通知乙方。
3. 甲方应对出租物业内的设施进行定期维护和检查，确保其正常运转。
4. 甲方不得随意解除合同，除非乙方存在严重违约行为。

(2) 乙方的权利与义务：
1. 乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物业及其配备的家具和家电。
2. 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，未经甲方同意，不得擅自变更房屋结构或装修改造。
3. 乙方须按时支付租金及相关费用，如物业费、水电费等。
4. 乙方在租赁期间内如发现物业设施存在问题，应及时通知甲方，方便甲方进行维修。
5. 乙方在租赁期满时，应按时搬离并将物业及其设施归还给甲方。

六、违约责任
(1) 如甲方未能按约提供符合租赁内容的物业，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。
(2) 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期费用，逾期费用为应付款项的[百分比]%/天。
(3) 任一方如因特殊情况需提前解除合同，应至少提前[天数]天书面通知对方，违约方应承担因提前解除合同导致的对方合理损失。

七、合同的生效与解除
(1) 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
(2) 合同有效期届满后，若双方没有续签书面协议，合同自动终止。
(3) 如一方违反本合同的任何条款，另一方有权在得知违约行为后[天数]内要求其改正，逾期未改正者，另一方有权解除合同。

八、争议解决
如出现争议，双方应友好协商解决，若无法达成一致，则可提交至[具体法院或仲裁机构]进行处理。

九、其他条款
(1) 本合同未尽事宜由双方另行协商确定，并以书面形式确认。
(2) 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
(3) 本合同的附件及补充协议均为本合同的有效部分。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
日期：____年__月__日