本协议于________年______月______日由下列双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
住址：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
住址：________________________

鉴于：甲方为下述物业的法定所有者或合法代理人，愿意将此物业租赁给乙方，乙方愿意租赁该物业，双方同意就租赁事宜达成如下协议。

一、租赁物业
1. 物业地址：________________________
2. 房屋类型：公寓
3. 建筑面积：________平方米
4. 房间数量：________室________厅________卫

二、租赁期限
1. 租赁期限为____________年，自____年____月____日至____年____月____日。
2. 乙方有权在租赁期满前的____天通知甲方续租，甲方需在接到通知的____天内向乙方确认续租事项。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元。
2. 租金应于每个月的______日前支付给甲方，支付方式为：________（例如：现金、银行转账等）。
3. 乙方在签订本合同时应支付押金人民币________元，押金在租赁期满且乙方按约定退房后无息退还。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权定期检查物业的使用情况，但需提前______天通知乙方。
2. 甲方应负责物业的基本维修，包括但不限于房屋结构、给排水系统的正常运作。
3. 甲方不得私自提高租金或改变合同条款，除非双方另有书面约定。
4. 甲方应保证物业在租赁期内的安全性和适居性。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用该物业，进行个人生活安排。
2. 乙方应负责物业内的日常维护，包括但不限于保持房屋及附属设施的清洁卫生。
3. 乙方不得擅自改变物业的结构、设施或用途，若需装修、改动，须事先获得甲方书面同意。
4. 乙方应负责物业内因个人使用造成的损坏，并应及时通知甲方进行维修。

六、租赁物业的使用限制
1. 乙方不得将该物业转租、转借或提供给他人使用。
2. 乙方不得在物业内从事违法活动或影响他人居住环境的活动。
3. 乙方不得超过____人共同居住，超人数需征得甲方同意。

七、合同变更与解除
1. 本合同生效后，任何一方如需变更合同条款，须事先与对方协商一致并以书面形式做出补充协议。
2. 如一方严重违约，另一方有权单方面解除本合同，并要求违约方赔偿损失。
3. 乙方如需提前解除合同，需提前______天通知甲方，并应支付______%的违约金。

八、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付逾期租金的______%作为违约金，直到支付为止。
2. 若甲方未能按约定提供可租赁的物业，乙方有权要求甲方退还已支付的所有款项，并可要求甲方支付相当于已支付租金______%的违约金。
3. 任一方因不可抗力原因无法履行合同的，应及时通知对方，双方应协商解决相关事项。

九、生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他事项
1. 除法律法规规定的事项外，本合同未约定的事项应适用相关法律法规。
2. 双方如有争议，应先友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日