甲方（卖方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[地址]

鉴于：
1. 甲方为位于[城市中心地址]的豪华公寓的合法所有人，房产证号为[房产证号码]。
2. 乙方有意购买该房产，并愿意按照本合同条款支付相应的购房款项。

双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、房产描述
本合同所述房产为位于[城市中心地址]的豪华公寓，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，使用年限[使用年限]，配套设施包括[设施]（如空调、洗衣机、家具等）。

二、买卖价格与支付方式
1. 房产交易总价为人民币[总价]元。
2. 乙方应于签署本合同之日起[支付方式，如一次性支付、贷款等]支付定金人民币[定金额]元，定金到账后甲方应提供书面收据。
3. 剩余款项应于房产过户前[具体时间]支付，支付方式为[支付方式]。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应保证其对房产拥有合法所有权，且该房产无抵押、查封和其他权益纠纷。
b) 甲方应在收到乙方的定金后，协助乙方办理贷款及过户所需的相关手续。
c) 甲方应提供房屋交接时的相关资料，包括房屋使用说明、物业管理资料及其他相关证明。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在交易期间对房屋进行检查，若发现问题可要求甲方进行协商处理。
b) 乙方应按合同约定支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。
c) 乙方在支付全款后，享有房产的全部权利，包括但不限于使用、出租、转让等。

四、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致，不得擅自修改或解除。

五、房产交接
1. 甲方应于[交接时间]之前，将房产及相关证件、钥匙移交给乙方。
2. 交接时，甲方应提供房产的完整清单，包括家具、电器等，确保乙方无后顾之忧。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[百分比]%。
2. 若乙方未能按约定支付款项，甲方有权取消合同，并不退还乙方定金，且有权要求乙方支付总房款的[百分比]%作为违约金。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任。

七、争议解决
双方因本合同所引起的争议，应首先友好协商解决；如协商未果，可向[城市名称]人民法院提起诉讼。

八、附加服务条款
1. 本交易包括甲方提供的[附加服务，如物业管理咨询、房屋装修建议等]，费用由乙方承担。
2. 乙方在房产过户完成后有权拒绝接受甲方的附加服务，且不影响本合同的其他条款。

九、其他条款
1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 若本合同中某条款被相关法律法规认定为无效，其他条款仍然有效。
3. 合同签署后，甲方与乙方如有联系电话、地址等信息更改，须及时通知对方，否则由此产生的后果由未通知方负责。

本协议的签署标志着甲乙双方对本协议的确认与承诺，双方均已认真阅读并完全理解本协议的内容，特此签署。

甲方（卖方）：[签字]
日期：[日期]

乙方（买方）：[签字]
日期：[日期]