甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋结构：____________________
3. 使用面积：____________________
4. 房屋产权证号：____________________
5. 房屋类型：____________________
6. 附属设施：____________________

二、成交价格及付款方式
1. 成交价格：双方确认该房屋的成交金额为人民币__________元（￥__________）。
2. 付款方式：
2.1 乙方应在本合同签署之日起______日内支付定金人民币__________元（￥__________），作为购房意向的保证。
2.2 余款__________元（￥__________）应在房屋交付前于____年__月__日前支付完毕。
2.3 所有支付均应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，以确保付款的安全与合法。

三、房屋交付及验收
1. 房屋交付时间：甲方应在收到全部款项后的______日内，将房屋及相关资料交付给乙方。
2. 房屋验收标准：
2.1 乙方在房屋交付时有权进行房屋验收，主要包括但不限于以下几个方面：
a) 房屋本体的安全性、稳定性；
b) 房屋内部设施完好程度（如门窗、地板、墙面、厨房及卫生间设施等）；
c) 是否存在漏水、渗水现象的检测；
d) 所有附属设施（如空调、热水器等）能否正常使用。
2.2 乙方需在验收后的______日内将验收合格报告以书面形式告知甲方。如发现质量问题，甲方应在______日内配合整改。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按约定收取交易款项；
1.2 甲方应确保所售房屋无产权纠纷，其不动产证书真实有效；
1.3 甲方在交付房屋前应配合乙方进行必要的房屋验收工作；
1.4 甲方应保证房屋在交付时达到合同约定的状态。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求甲方按照合同条款交付房屋；
2.2 乙方应按时支付合同约定的房款，并协助甲方完成房屋交接；
2.3 乙方在房屋交付后应负责房屋的保养及日常管理；
2.4 乙方有义务对房屋验收并提出合理的整改要求。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照未交付天数每日赔偿_______元；
1.2 如因甲方的原因导致房屋存在产权纠纷，甲方应承担所有因纠纷产生的费用和责任。

2. 乙方违约责任：
2.1 如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权按未付金额每日收取______%的违约金；
2.2 若乙方无正当理由解除合同，甲方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

六、合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效；
2. 合同的一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同的任何修改和补充，需双方协商一致并书面确认方为有效。

七、争议解决
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议；
2. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
签订日期：____年__月__日
签订地点：____________________