合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号/护照号：_________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的豪华公寓达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于____________________的豪华公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的详细信息如下：
1. 房屋类型：________________
2. 房屋面积：________________（平方米）
3. 房间配置：________________
4. 装修情况：________________

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，租期共计12个月。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方须向甲方支付租金人民币________元整（¥________）每月，合计租金为人民币________元整（¥________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月__日之前，将当月租金支付到甲方指定银行账户。
3. 逾期支付：如乙方未能于规定时间内支付租金，甲方有权按逾期金额每天支付租金的5%收取滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方承诺在本合同签署之日起__日内向甲方支付押金人民币________元整（¥________）。
2. 租期结束后，甲方将于乙方退房的__日内，按扣除实际损失后将剩余押金返还乙方。

第五条 租赁物业的使用
1. 乙方享有租赁物业的使用权，使用期间不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
2. 乙方应爱护租赁物业及其配套设施，如有损坏，需依法赔偿甲方的损失。
3. 禁止在租赁物业内进行违法活动，若因乙方行为引起法律纠纷，乙方应自负责任。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取租金及相关费用，保障租赁物业正常使用。
2. 甲方应保证租赁物业具备基本的居住条件，并进行合理的维护及管理。
3. 甲方需提前__日通知乙方，便于进入租赁物业进行必要的维修和检查。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权享有租赁物业的安宁使用权，不受干扰。
2. 乙方应按时支付租金及各项费用，不得擅自拖欠。
3. 乙方应妥善保管物业内的设施和家具，遗失或损坏时，需照价赔偿。
4. 乙方需在合同期满后按时迁出，如需延长租期，应提前__个月通知甲方。

第八条 附加服务条款
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务：
a) 每周一次的物业保洁服务；
b) 24小时安保服务；
c) 定期维修与检修服务。
2. 乙方如需以上服务，甲方需提前__日通知，相关费用另计。

第九条 违约责任
1. 如甲方未能按照合同约定提供合理的居住条件，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿因违约造成的损失。
2. 乙方如未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并追索因违约导致的费用及损失。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，须及时书面通知对方，并可根据实际情况协商处理。

第十条 合同的变更与解除
本合同一经双方签字盖章生效，非经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十一条 争议的解决
如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满或双方另行达成协议终止。

各方均已仔细阅读并理解本合同的各项条款，自愿签署本合同，以昭公信。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日