甲方（卖方）：____________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
住址：___________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
住址：___________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法所有者，现甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出售位于________________________的高档公寓（以下简称“该公寓”）及相关服务达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在该公寓买卖及相关服务方面的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

二、买卖标的
（一）该公寓的基本情况
1. 地址：________________________
2. 建筑面积：__________________平方米
3. 产权性质：___________________
4. 房屋结构：___________________
5. 装修情况：___________________

（二）该公寓的相关附件及设施
包括但不限于家具、电器、家居用品等，具体清单详见附件一。

三、买卖价格及支付方式
（一）买卖总价为人民币（大写）________________元（小写：____________元）。
（二）支付方式
1. 乙方应在签署本协议后以人民币______元（大写：___________元）作为定金交付给甲方，定金在合同签署后______个工作日内支付完毕。
2. 余款________________元（大写：____________元）应在过户手续办理完成后______个工作日内支付。
3. 所有款项均应通过银行转账支付至甲方所指定的银行账户。

四、权利义务
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方应保证其为该公寓的合法所有者，拥有完整的产权，并在签署本协议时提供相关产权证明。
2. 甲方应在接到乙方定金后______个工作日内提供相关的产权证明文件、居住证及公寓的有效物理交接。
3. 甲方应按照约定时间和方式配合乙方办理公寓转让的相关手续，并确保该公寓在转让时没有任何抵押、纠纷及其他法律限制。

（二）乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供公寓的相关证明和附件的实际状况，确保购买的品质和产权真实有效。
2. 乙方应按本协议约定的时间和方式支付购房款项，支付时应提供相关凭证。
3. 乙方在签署本协议后的______个工作日内，应对公寓进行实地核查，确认无误后方可进行余款支付和过户手续办理。

五、服务协议
（一）甲方同意为乙方提供在过户手续办理过程中必要的协助和服务，包括但不限于提供、配合公证、交易税费缴纳等事项。
（二）甲方承诺负责在本协议生效后______个月内，保证公寓的水、电、气及其他相关费用的正常使用，逾期由甲方承担相关费用。
（三）乙方在入住后______个月内，如公寓出现重大质量问题，甲方应负责解决，但乙方应及时提出报告并配合甲方的修复工作。

六、违约责任
（一）若甲方未按照约定履行义务，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。
（二）若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权中止该协议，并保留求偿的权利。
（三）任何一方若因不可抗力（如自然灾害、战争等）造成对本合同的无法履行，合同方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取有效措施减轻损失。

七、合同生效条件
本协议经双方或其合法代理人签字、盖章后生效。本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

八、争议解决
本协议如有争议，双方应先行协商解决，若协商不成，任一方均可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
本协议的修改和补充应经双方书面同意。所有未尽事宜，均参考国家相关法律法规处理。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日

附件一：公寓家具及设施清单
附件二：甲方提供的产权证明文件清单