本协议由以下双方于____年__月__日在____（地址）签署：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方为位于城市中心的两室公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着平等自愿的原则，经协商一致达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本信息
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：城市中心两室公寓
3. 房屋面积：____________平方米
4. 房屋家具及设施：____________（如电视、冰箱、洗衣机等）

二、租赁期限
1. 本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。
2. 租赁期限届满，若乙方需继续租赁，需提前____天向甲方提出书面申请，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：_________元每月，合计租金为________元。
2. 乙方应在签署本协议后____日内支付首期租金及押金。
3. 租金支付方式为：支付宝、微信或银行转账。
4. 押金金额为一个月租金，即______元，租赁关系解除后，凭房屋完好及清理情况无误，甲方应在____日内退还押金。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应按约定时间向乙方提供符合使用要求的房屋，并保证该房屋在租赁期间内保持良好居住条件。
2. 甲方有权在租赁期内定期检查房屋状况，但需提前____小时通知乙方。
3. 甲方应负责房屋的结构安全和设施设备的正常使用，因甲方原因造成的损坏应由甲方维修。
4. 甲方不得擅自中途变更租金，如需调整租金应提前____天书面通知乙方。
5. 甲方承担房屋管理和维护的责任，确保乙方的合法使用权益不被侵犯。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用该房屋及其附属设施，享受无干扰的居住环境。
2. 乙方应按时支付租金及押金，租金逾期将产生相应的逾期损失费，逾期____天以上，甲方有权解除协议。
3. 乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。若因乙方原因导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。
4. 乙方在租赁期内不得将房屋转租或部分转租给他人，未经甲方书面同意不得开展任何商业活动。
5. 乙方在租赁期间如需提前解除协议，需提前____天通知甲方，并按协议约定支付相应的违约金。

六、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定提供房屋或不履行其他义务，需全额退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天应支付未缴租金的__%作为违约金；若逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
3. 若一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿因此受到的直接损失。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何补充、修改均需采用书面形式，经双方确认后方可生效。
3. 在本合同生效后，双方应积极履行合同条款，确保租赁关系的正常进行。

八、解决争议的方式
1. 本协议在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成可提交甲方住所地人民法院进行诉讼。
2. 本协议所涉及的解释与执行适用中华人民共和国相关法律法规。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
地点：___________________________