甲方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
地址：[卖方地址]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
地址：[买方地址]

鉴于甲方为位于[城市名][具体地址]的三居室住宅（房产证号：[房产证号]，以下简称“物业”）的合法所有者，乙方对该物业表示购买意向，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就物业买卖事宜达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1. 物业类型：三居室住宅
2. 建筑面积：[具体面积]平方米
3. 产权性质：[产权性质，如商住两用、住宅等]
4. 房产证号：[房产证号]
5. 房产所在楼层：[具体楼层]

第二条 交易价格及支付方式
1. 双方同意物业交易总价为人民币[大写金额]（小写金额：￥[具体金额]）。
2. 乙方应于本协议签署之日起[具体天数]天内支付定金人民币[大写金额]（小写金额：￥[具体金额]），甲方在收到定金后应向乙方提供收据。
3. 余款人民币[大写金额]（小写金额：￥[具体金额]）应于[具体日期]前支付至甲方指定银行账户。账户信息如下：
- 开户行：[开户行名称]
- 账户名：[账户名]
- 账户号码：[账户号码]

第三条 交房时间及交接
1. 甲方同意于乙方支付全部房款后[具体时间]日内将物业交付给乙方，届时应提供物业的钥匙及相关证明文件。
2. 乙方确认物业状况，甲方应保证物业符合国家法定住宅标准，且无重大隐患及事故。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证其为该物业的合法所有者，且该物业的产权无任何抵押或纠纷。
1.2 甲方在本合同生效后，不得以任何理由解除合同。
1.3 甲方应按约定时间交付物业，并确保物业的正常使用可行性。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权利在办理产权过户手续前对物业进行验收，如发现问题有权要求甲方进行修缮。
2.2 乙方应如约支付购房款，不得无故拖延支付。
2.3 乙方应购置房产后，承担相应的物业管理费用及税费。

第五条 产权过户
1. 双方同意自乙方支付完全部房款之日起[具体天数]天内共同到相关房产管理部门办理产权过户手续，所需费用由[甲方/乙方]承担。
2. 甲方应提供所需的资料，包括但不限于房产证、身份证明、物业交接清单等，帮助乙方顺利完成过户手续。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按协议约定时间交付物业或隐瞒物业相关问题，甲方应向乙方支付相当于交易总价20%的违约金，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按协议约定时间支付房款，乙方应向甲方支付相当于未支付款项10%的违约金，甲方有权解除合同并保留对已支付定金的要求。
3. 双方均不得无故解除合同，如需解除，必须提前[具体天数]天通知对方。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。对于合同的修改、补充、终止，须经双方书面协议确认。

第八条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同的修改、补充需以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 本合同有效期为[具体年限]年，期满自动终止。

甲方（卖方）：
签字：__________________
日期：__________________

乙方（买方）：
签字：__________________
日期：__________________