甲方（卖方）：_________________________
身份证号：_____________________________
住址：_____________________________

乙方（买方）：_________________________
身份证号：_____________________________
住址：_____________________________

为明确双方在城市公寓交易中的权利和义务，保障交易的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 交易标的
本协议所涉及的房产为位于_________________________的城市公寓，房屋产权证号：________________。该房产建筑面积为________平方米，房屋类型为__________。

第二条 交易价格
1. 双方约定，该房产的总交易价格为人民币（大写）_____________元（小写：________________元）。
2. 乙方应在本合同签署之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）_____________元（小写：________________元）。
3. 余款人民币（大写）_____________元（小写：________________元）应在房产过户前______个工作日内支付完毕。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所出售房产的合法性，房屋产权清晰，无任何抵押、查封或纠纷。
2. 甲方应按约定时间将房产交付乙方，并协助完成房产过户手续。
3. 甲方在交易过程中应如实告知乙方房产的相关信息，包括但不限于房产的具体情况、权属证明等。
4. 甲方有权要求乙方按照约定支付交易款项。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，并对房产进行现场查看。
2. 乙方应按约定支付交易款项，及时完成交易手续。
3. 乙方在交易结束后应当接收、使用房产，并合理维护房产状态。
4. 乙方有权要求甲方提供有关房产的使用、管理相关的数据和材料。

第五条 合同条款
1. 合同生效：本协议自双方签字、盖章之日起生效，双方应严格履行。
2. 过户手续：双方同意按照法律规定办理房产过户手续，甲方应积极配合乙方完成所有必要文件的签署。
3. 交付房产：甲方应在过户手续办理完毕后______日内，将房产的钥匙、相关文件交予乙方。
4. 风险承担：自房产交付之日起，风险由甲方转移至乙方。
5. 附件：本协议的附件包括房产的产权证复印件、规划许可证、房屋所有权证等文件。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。
2. 如乙方未按约定支付协议款项，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的______倍。
3. 双方因履行本合同所发生的争议，应首先协商解决；如协商不成，则可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，非经双方书面同意，不得擅自变更或解除。
2. 任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。
3. 经双方协商一致，可以书面形式解除合同，并确定由此产生的责任及后果。

第八条 附加条款
1. 若乙方在验收房产后发现房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并在___日内完成维修。
2. 甲方登报声明后，乙方应在_____日内为自己购买房产险，费用由乙方承担。
3. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日

见证人（如有）：____________________ 日期：____年__月__日
联系方式：_________________________