甲方（出租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物业描述
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于______________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体情况如下：
地址：________________________________
房型：________________________________
面积：_________平方米
结构：_______________________________
配备：包括但不限于家具、家电及其它设施（具体参见附件清单）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 合同期满，乙方有优先续租权，续租意向需于租赁期满前30日内书面通知甲方，未及时通知的视为放弃。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）__________元（小写：¥__________），每月支付。
3.2 租金支付时间为每月的____日，乙方需将租金支付至甲方指定账户。若逾期支付，乙方需支付逾期金额的____%作为违约金。
3.3 租金不包含水、电、燃气、网络及物业管理费等其他费用，乙方应按实结算并及时缴纳。

第四条 押金
4.1 乙方在签署合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）__________元（小写：¥__________）作为合同履约保证，押金在合同满期后无息退还，前提是未出现损坏及违约情况。
4.2 如因乙方原因导致甲方物业受损，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

第五条 物业的使用
5.1 乙方应按照租赁物业的性质合理使用，并承担相应的维护责任。
5.2 乙方不得擅自改变房屋结构，须经甲方书面同意。
5.3 租赁期间，乙方应保持租赁物业的清洁卫生，若因乙方原因导致物业损坏，须按实际损坏情况赔偿。

第六条 维修与管理
6.1 甲方负责租赁物业的整体结构及设施的正常维修，乙方应及时通知甲方有关物业的损坏情况。
6.2 乙方在合同期间应配合甲方进行定期检查与维护，甲方需提前____日通知乙方。
6.3 在紧急情况下，如发生水电故障、火灾等，乙方有权自行处理，并及时通知甲方，产生费用的由责任方承担。

第七条 合同的变更与解除
7.1 双方均有权在本合同履行期间提出变更或解除合同的申请，但需提前____日通知对方。
7.2 甲方有权在乙方违约时解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
7.3 合同解除后，乙方应在通知后的____日内搬离并恢复物业原状，甲方应在确认物业完好后退还押金。

第八条 违约责任
8.1 因乙方原因未按时支付租金，每延迟一天需支付租金____%的违约金。
8.2 乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
8.3 甲方未按合同约定提供合法的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付的款项。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方法定代表人或委托代理人签字盖章之日起生效。
9.2 合同生效后，双方应遵守合同条款，履行各自的权利和义务。

第十条 争议解决
10.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同的解释与适用均按照中华人民共和国法律执行。

第十一条 其他约定
11.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（出租方）：（签名）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：（签名）：_____________
日期：____年__月__日

附件：租赁物业家具与家电配置清单
1. 电视机
2. 冰箱
3. 洗衣机
4. 微波炉
5. 沙发
6. 床及床垫
7. 餐桌及椅子
8. 书桌及椅子
9. 灯具
10. 储物柜

以上是双方达成的完整协议，具有法律效力，双方请认真阅读、理解并遵守。