协议编号：___________
签署日期：_____年___月___日
签署地点：______________________

甲方（卖方）：
姓名（或公司名称）：________________
身份证号码（或注册号）：________________
联系电话：__________________
住址（或注册地址）：______________________

乙方（买方）：
姓名（或公司名称）：________________
身份证号码（或注册号）：________________
联系电话：__________________
住址（或注册地址）：______________________

鉴于：
甲方为位于___________（房产地址）的房屋合法所有人，房产证号为：________________。
乙方希望购买甲方的 aforementioned 房产。双方就该房产的买卖达成如下协议，依法约束。

第一条 房产基本情况
1.1 房产基本信息：
（1）房屋类型：________________
（2）建筑面积：______平方米
（3）房屋结构：________________
（4）房屋权属：________________
（5）房产是否抵押：_________（是/否）
（6）相关物业信息：______________

第二条 交易价格和付款方式
2.1 该房产的总价为：人民币（大写）________________，小写为：￥____________。
2.2 乙方应在合同签署时支付定金人民币（大写）________________，小写为：￥____________，定金在房款中抵扣。
2.3 乙方应在合同签署后_______日内支付剩余房款人民币（大写）________________，小写为：￥____________。
2.4 付款方式为：________________（如银行转账、现金等）。

第三条 房屋交付安排
3.1 甲方应在乙方支付完全部房款之后_______日内，将房屋及相关权属证书移交给乙方。
3.2 房屋交付时，甲方应确保房屋处于正常、可居住的状态，并交付钥匙、房产证、产权证明、房屋使用说明书等相关资料。
3.3 交房时，甲方与乙方应共同展开房屋现场验收，如发现房屋存在问题，须在_______日内向甲方提出，甲方负责协调解决。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保该房产不存在任何权利瑕疵，依法拥有转让该房产的权利。
（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产及相关证件。
（3）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒房产的任何权利负担及隐患。
（4）如因甲方原因导致乙方未能正常交付或使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按合同约定按时支付购房款项。
（2）乙方有权在约定的交房时间内进行房屋验收，并要求甲方解决相关问题。
（3）乙方应在合同履行过程中遵守当地法律法规，合法使用房屋。
（4）如因乙方原因导致付款延期或未能按时接受房屋，乙方应承担相应的违约责任。

第五条 违约责任
5.1 甲方若未能按合同约定的时间、地点交付房屋，需向乙方支付合同总价_______%的违约金。
5.2 乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一天，应向甲方支付应付款项_______%的违约金，直至归还全部款项之日。
5.3 若任何一方违约，守约方有权要求违约方承担因此造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同的变更与解除
6.1 经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更应以书面形式进行。
6.2 任何一方均可在发生不可抗力或法定事由的情况下提出解除合同，但需提前____天书面通知对方，解除后双方不再承担违约责任。

第七条 争议解决
本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商，协商不成的，提交_______人民法院诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：_____年___月___日
地点：____________________

（本协议自双方签字之日起生效，并形成法律文件，双方应各自妥善保管。）