甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就城市中心高档公寓短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于[具体地址]的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业性质为住宅，租赁面积为[面积]平方米。

第二条 租赁期限
租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，总计[租赁天数]天。乙方应确保在租赁期满前将租赁物业返回甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[租金总额]元，乙方应于签署本协议时支付全部租金。
2. 租金支付方式为：[支付方式，如转账、现金等]，支付账户为：[账户信息]。
3. 租金不包括水电费、物业管理费及其他附加费用，乙方应根据实际使用情况及时支付上述费用。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按照本协议约定将租赁物业交付乙方，确保租赁物业的完好和适居性。
2. 甲方应在乙方入住前，提供租赁物业的钥匙及相关设施的使用说明。
3. 甲方有权要求乙方遵守小区及物业管理公司的相关管理规定，并对乙方的行为进行合理监管。
4. 甲方有义务在租赁期内提供必要的维修和维护服务，但因乙方使用不当造成的损害除外。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业及其附属设施，享有正常的居住权利。
2. 乙方应在租赁期间妥善使用租赁物业，保持其良好状态，不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 乙方应按时交纳租金及其他费用，负责租赁物业内的清洁与维护。
4. 乙方在租赁期内如需提前退租，须提前[提前通知天数]天通知甲方，并依据实际情况承担损失。

第六条 物业管理
乙方应遵守租赁物业所在小区的物业管理规章制度，维护公共秩序及环境卫生，避免对其他业主及住户造成影响。因乙方行为产生的纠纷及责任由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 甲乙双方任何一方未能履行本协议约定的条款，应视为违约，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失，包括但不限于租金损失、律师费及其他合理支出。
2. 乙方如未按时支付租金，甲方有权按每日租金的[违约金比例]%向乙方收取违约金。
3. 若甲方未按照约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方退还已支付的租金并赔偿因不能入住造成的经济损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，即为合法有效的合同，未经甲乙双方共同书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2. 发生不可抗力，导致一方无法履行合同义务的，受到影响的一方应及时通知对方，并协商解决方案。

第九条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满后自动终止。合同生效时，双方应遵守协议条款及有关法律法规，保障各自的合法权益。

第十条 争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：