本合同由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（卖方）：______________________
身份证号码：________________________
住址：______________________________

乙方（买方）：______________________
身份证号码：________________________
住址：______________________________

鉴于：

甲方为合法拥有以下不动产的所有权人，现欲出售该不动产；乙方愿意购买该不动产，双方本着公平、公正、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 物业地址：_______________________________
1.2 物业类型：___________（住宅/商用房产）
1.3 建筑面积：___________平方米
1.4 使用面积：___________平方米
1.5 所有权证号：_______________________

第二条 成交价格
2.1 本物业的成交价格为人民币（大写）_____________元（小写：￥_____________）。
2.2 乙方应在签署本合同之日起____日内支付总价的____%，即人民币（大写）_____________元（小写：￥_____________）作为定金。

第三条 付款方式
3.1 乙方应在____年____月____日前支付全款，甲方应提供相应的付款凭证。
3.2 乙方在支付定金后，如因自身原因不履行合同，甲方有权没收定金。
3.3 如甲方未按约定时间内交付房屋或转移产权，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方，并确保房屋处于良好状态。
4.2 汉普法务有限公司为本次交易的中介服务方，负责协助双方完成房屋交付与产权过户手续。

第五条 权利及义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方必须保证其对出售房屋的合法所有权，不存在任何法律纠纷、抵押等不良状态。
5.1.2 甲方负责缴纳与本交易相关的所有税费，并向乙方提供结清证明。
5.1.3 甲方应确保在房屋交付之时，房屋内无租赁、担保等权利限制。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在合理时间内对标的房屋进行实地查勘。
5.2.2 乙方应如实提供个人身份信息，确保购买资格的合法性。
5.2.3 乙方须按照约定时间支付相应款项，逾期未支付将按本合同相关条款承担违约责任。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：
6.1.1 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权申请强制履约，或解除合同并要求甲方赔偿因违约造成的所有损失。
6.1.2 因甲方隐瞒房产缺陷导致乙方损失的，甲方需承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失的责任。

6.2 乙方违约：
6.2.1 如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于已支付的定金。
6.2.2 乙方未及时办理过户，导致甲方或中介产生损失的，乙方需承担相应赔偿责任。

第七条 合同的生效及变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同如需变更或解除，应经双方协商一致并签署书面协议，方可生效。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向甲方住所地或乙方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规规定执行。

双方确认同意遵守上述条款，并在此签字：

甲方（卖方）：______________ 日期：____年____月____日

乙方（买方）：______________ 日期：____年____月____日

中介（如适用）：_____________ 日期：____年____月____日