合同编号：____________

甲方（出租方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（承租方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
1.1 租赁房屋地址：____________
1.2 租赁房屋类型：精装公寓
1.3 房屋面积：__________平方米
1.4 租赁期限：自______年___月___日起至______年___月___日止，共计____年___月。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金为_____元/平方米，每月租金总额为_____元。
2.2 租金自______年___月___日，乙方应于每月___日之前将当月租金支付给甲方指定账户。
2.3 甲方提供的银行账户信息为：
开户行：____________
账户名：____________
账号：____________
2.4 租金支付方式为：银行转账或现金支付。

第三条 押金
3.1 乙方需在合同签署时支付押金_____元，押金将在租赁期满后无息退还给乙方，前提是乙方未违反本合同相关条款。
3.2 甲方有权在乙方违反合同或损害租赁房屋的情况下，从押金中扣除相应费用。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证租赁房屋的合法性和适用性，确保房屋及其附属设施处于良好状态并符合安全标准。
4.2 甲方应按时提供物业服务，包括但不限于物业管理、日常维修、公共设施的维护等。
4.3 甲方应确保乙方在租赁期间享有使用房屋的权利，不得随意进入乙方居住区域，除非事先通知。
4.4 若甲方需对房屋进行重大修缮，需提前通知乙方并征得乙方同意。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应按时支付租金和其它费用，保障甲方的合法权益。
5.2 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方同意，不得转租或出租该房屋。
5.3 乙方有权在使用房屋期间享有安静的居住环境，甲方不得干扰乙方的正常生活。
5.4 乙方在租赁期间对房屋及其设施的损坏应负责修复或赔偿。

第六条 物业管理事项
6.1 甲方负责房屋的日常物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、安全管理等。
6.2 物业管理服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。
6.3 乙方的费用应不低于租赁房屋面积所涉及的费用标准。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按照合同约定提供房屋或发生不符合法律规定的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
7.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期违约金，违约金按未支付部分日租金的___%计算，直到乙方支付完毕。
7.3 任一方违反合同约定，导致合同无法履行的，须承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条 不可抗力
8.1 因自然灾害、战争、暴动、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
8.2 受到不可抗力影响的一方应及时通知对方并尽快采取措施减少损失。

第九条 合同的变更与解除
9.1 双方均可协商一致对本合同进行变更或解除，并应形成书面协议。
9.2 若任一方严重违反合同，另一方有权单方面解除合同。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
10.2 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同共___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 日期：______年___月___日
乙方（签字）：____________ 日期：______年___月___日