合同编号：____________________

甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方位于__________的城市中心精装修公寓（以下简称“租赁物业”）事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的具体位置：____________________
1.2 租赁物业面积：____________________
1.3 租赁物业的状态：精装修（包括家电和家具等）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期为______个月。
2.2 出租期限届满，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方，甲方应给予优先考虑。

第三条 租金
3.1 本租赁物业的月租金为人民币______元（大写：________________）。
3.2 租金应于每月的______日前支付，支付方式为：银行转账/现金/支票等（具体支付方式由甲乙双方协商确定）。
3.3 若乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期利息，利率为每日_____%。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________）。
4.2 该押金在租赁结束后，甲方如无其他费用扣除，应全额退还乙方。
4.3 若因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失费用。

第五条 物业使用
5.1 乙方应按合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和用途。
5.2 乙方应妥善使用并保管租赁物业内的家具、电器及其他设施，若因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修理或赔偿相应损失。
5.3 乙方在使用租赁物业期间，需遵守相关法律法规及物业管理规章，如因乙方行为导致的任何法律责任，均由乙方自行承担。

第六条 维修与管理
6.1 甲方应负责租赁物业的结构性维修，确保租赁物业的基本使用功能。
6.2 乙方负责日常的维护和小额维修（如灯泡更换、水龙头漏水等），大于______元的维修费用应及时告知甲方处理。
6.3 乙方应配合甲方进行定期检查，甲方提前______天通知乙方后可以进入租赁物业。

第七条 终止合同
7.1 履行期间，任一方如需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。
7.2 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）导致合同无法履行，双方均可解除合同，但需及时书面通知对方。

第八条 违约责任
8.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可要求其立即支付欠款；如逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。
8.2 甲方如未能按照约定交付房屋或未能提供租赁物业的相关设施，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可以选择解除合同。
8.3 如任一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的直接损失。

第九条 合同变更与解除
9.1 本合同任何条款的变更必须经双方书面同意。
9.2 若一方因法律法规的变化或者其他不可抗力原因需要解除合同，应及时通知对方并提供相关证明。

第十条 法律适用与争议解决
10.1 本合同的订立、执行与解释均适用中华人民共和国法律。
10.2 双方如因本合同发生争议，应先行协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）： ____________________
乙方（签字）： ____________________

日期：______年____月____日
地点：____________________