甲方（卖方）：______________________________
身份证号码：______________________________
联系电话：______________________________
地址：__________________________________

乙方（买方）：______________________________
身份证号码：______________________________
联系电话：______________________________
地址：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障交易的合法性与安全性，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的原则下，就甲方出售乙方购买二手房（含家具与车位）事项达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1. 房屋位置：__________________________________
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋类型：__________________________________
4. 房屋权属：甲方为该房屋合法所有人，房屋产权证号为：______________________________
5. 附带车位信息：甲方出售的车位位于______________________________，车位编号为：______________________________

第二条 标的物描述
本合同涉及的房屋包含但不限于以下家具及设备：
1. ____________________________________
2. ____________________________________
3. ____________________________________
以上家具及设备均为甲方所有，并在房屋内处于良好状态。

第三条 销售价格及支付方式
1. 房屋总售价为人民币（大写）：__________________元（￥__________）。
2. 乙方须在签署本合同后____日内支付定金人民币（大写）：__________________元（￥__________），定金支付方式为____________________________。
3. 剩余房款人民币（大写）：__________________元（￥__________）须在交房时一次性付清，支付方式为____________________________。
4. 甲方在收到全款后，须在____个工作日内将房屋正式交付给乙方，并提供房屋产权变更所需的所有材料。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
1.2 甲方须保证所出售房屋的合法性，产权明晰，无任何抵押、纠纷。
1.3 甲方应及时协助乙方办理房屋过户手续，并确保手续齐全有效。
1.4 甲方应对出售的家具及设备提供真实的使用情况说明，确保在交接时状态良好。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方如实提供房屋及附带财物的相关信息。
2.2 乙方应按合同约定付款，并配合甲方完成相关手续。
2.3 乙方在交房后有责任妥善保管房屋及其附带的家具和设备，对因乙方原因造成的损坏承担赔偿责任。
2.4 乙方在交接后有权使用房屋及车位，并享有物业管理相关权利。

第五条 交付及过户
1. 甲方应在收到全款后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。
2. 双方应共同确认房屋交付的具体日期及时间，确保能够如期完成房屋交付。
3. 甲方应协助乙方进行房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料以及办理相关手续所需的费用。

第六条 违约责任
1. 任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。
2. 如果甲方未能按时交付房屋或提供产权证明，乙方有权要求甲方按房屋总价的____%支付违约金。
3. 如果乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付未付款项____%的违约金，并可选择解除合同。
4. 违约方应承担因其违约行为给对方造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他直接经济损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致无法履约，双方应友好协商，解决方案可包括延期履行、部分解除等。
3. 任何合同的变更或解除均需以书面形式确认，经双方签字同意后方可生效。

第八条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方：_________________ 乙方：_________________
签字：_________________ 签字：_________________
日期：_________________ 日期：_________________