甲方（出租方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_________________________
联系地址：_________________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_________________________
联系地址：_________________________

鉴于甲方为本合同标的物（以下简称“公寓”）的合法拥有者，乙方有意租赁该公寓，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条 公寓基本信息
1. 公寓地址：_________________________
2. 公寓类型：高档公寓
3. 租赁面积：______平方米
4. 配套设施：本公寓配有______（具体家具及配套设施列表）。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 期满后，若乙方愿意继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后可再签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金每月金额为人民币______元（大写：______元整），租金包含物业管理费及公寓相关基础设施的使用费。
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），于签署本合同前支付。
2. 在合同期满或解除后，甲方在扣除应负担的损失及费用后，五个工作日内将剩余押金退还乙方。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证公寓的合法性，并在签约时提供相关的产权证明及身份证明。
2. 甲方负责公寓的主体结构及公寓配套设施的正常维护和保养，确保乙方的正常居住使用。
3. 在合同有效期内，不得随意中断乙方的正常居住权。
4. 甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定使用公寓及其配套设施。
2. 乙方需按时足额支付租金及押金。
3. 乙方应合理使用公寓及其附属设施，不得擅自改变公寓结构或使用性质。
4. 如需转租或交由他人使用，需事先征得甲方书面同意。
5. 乙方负责日常生活垃圾处理及环境卫生，保持公寓及其设施的整洁。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按时交付公寓，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为一月租金的______倍。
2. 乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 若一方违反合同其他条款，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更及解除
1. 合同一经签订，任何一方均不得随意变更或解除，特殊情况需经双方书面协商同意。
2. 乙方若需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付租金的______%作为违约金。
3. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商处理。

第九条 合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议的解决
1. 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方因履行本合同所产生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同经双方确认无误后签字生效，双方均应认真履行各自义务。

甲方（签字）：___________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日