合同编号：_____________
签订地点：_____________
签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_____________________
地址：__________________________

乙方（买方）：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_____________________
地址：__________________________

鉴于：甲方系下述房产的合法所有人，愿意将该房产出售给乙方；乙方则愿意按照本合同规定的条件购买该房产。双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商，就二手房买卖达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产位置：____________________
2. 房产性质：____________________
3. 建筑面积：______平方米
4. 户型：______室______厅______卫
5. 房产证号：______________________
6. 房产现状：____________________（说明是否带家具、家电等）

二、合同标的
该合同为甲方将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产的法律协议。

三、交易价格及支付方式
1. 房产交易总价为人民币（大写）：______________元 （小写：￥_____________）。
2. 付款方式：乙方应于合同签署之日起______日内支付定金人民币（大写）：________________元（小写：￥_____________）；剩余款项于_____年__月__日前支付完毕。
3. 乙方应在支付款项时，提供甲方相应的付款凭证，款项支付方式包括但不限于银行转账、现金等。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方承诺其拥有该房产的完整产权，且房产未抵押、未被查封。
b. 甲方应按本合同约定时间向乙方移交房产和全部相关文件用以办理房产过户手续。
c. 甲方如未按约定时间交房或提供相关材料，需自负违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在甲方所提供的房产内进行必要的查看与评估。
b. 乙方需按时支付约定的房款，且承担因未按时支付产生的违约责任。
c. 乙方收到房屋钥匙后，有义务妥善保管，并承担该房产自交接日起的所有义务与责任。

五、附加服务
1. 本协议包含附加服务内容，具体包括但不限于：房产过户代理、贷款咨询、居住登记等服务。相关服务费用由乙方承担，具体费用另行约定。
2. 若需要在本合同以外的领域提供额外服务，双方应就费用、内容另行商议并签署补充协议。

六、违约责任
1. 任一方未按本合同约定履行义务，均视为违约。违约方需向守约方支付合同总金额_____%的违约金。
2. 违约方如因违约行为给守约方造成其他损失，还应承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时协商处理，并互不承担违约责任。

七、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 若甲乙双方因不可归责于任何一方的原因，需提前解除合同，双方应协商一致，并签署书面解除协议。解除协议自签署之日起生效，合同各方的权利义务自取消合同之日起终止。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决
如本协议发生争议，双方应本着友好协商原则解决；如协商未果，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 任何一方因本合同的履行而生的费用（如律师费、诉讼费等），由违约方承担。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日