签订日期：____年__月__日
协议编号：_________

甲方（出租方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的房产所有者，并愿意将其出租给乙方；乙方表示愿意租赁甲方的房产，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：

一、租赁房产信息
租赁房产地址：__________________
房产类型：三室一厅
房产面积：______平方米
租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

二、租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为人民币（大写）_____________元，折合人民币（小写）________元。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息另行提供）。
3. 押金：乙方需在签署本合同之日向甲方支付人民币（大写）_____________元，作为押金。租赁期满后，如无未结清的费用及损坏，押金将无息退还乙方。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权收取租金并按约定提供房屋。
2. 甲方应保证租赁房屋符合安全、卫生、消防等法律法规的要求，确保乙方的正常使用。
3. 甲方需按时将房屋交付给乙方，交房时应提供房屋的钥匙、使用说明和相关资料。
4. 在租赁期间，甲方如需进入房屋进行检查、维修，应提前通知乙方，避免造成乙方的生活不便。

四、乙方权利与义务
1. 乙方有权按约定使用租赁房屋，享受房屋内的设施设备。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，包括但不限于水、电、煤气、物业费等。
3. 乙方不得擅自转租、转让、抵押或变更房屋用途，需经甲方书面同意。
4. 乙方对房屋及其设施负有合理使用的义务，应爱护房屋及其附属设施，不得故意损坏。

五、房屋装修和设施维护
1. 乙方如需对房屋进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。
2. 乙方对于房屋内的设施设备应进行合理维护，对于因个人使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 房屋的重大修缮由甲方承担，乙方应及时通知甲方进行处理。

六、合同变更与终止
1. 合同期限届满，双方如继续合作，应在合同期满前__个月进行续签。
2. 如有一方需提前终止合同，须提前__个月书面通知对方，并承担由此产生的损失。
3. 在租赁期间，因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应协商解决，损失由各自承担。

七、违约责任
1. 若甲方未按期交房或交付房屋存在安全隐患，乙方有权要求减少租金或终止合同。
2. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权追索租金并收取逾期滞纳金，滞纳金按未付租金的__%每日计算。
3. 任何一方因违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和律师费用。

八、争议解决
本合同在履行过程中若产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租赁期满及相关费用结清之日。

十、附则
1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
________年____月____日

立合同之日起，本合同即为有效，明确了双方的权利与义务，以及各自的承担与约束，计画以确保双方在租赁关系中的合法权益。