甲方（出租方）：______________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：______________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等自愿、诚实信用的原则，甲乙双方就市中心高档公寓的长期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 房产地址：位于市中心的高档公寓，具体地址为____________________。
2. 租赁物业类型：高档公寓，包含家具及家用电器等。
3. 租赁面积：_______平方米，具体以实际测量为准。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合同签署后，乙方应在契约开始日前______天内支付租金。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元，按月支付。
2. 租金支付方式为______（如银行转账、现金等），乙方应每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 逾期支付租金的，乙方应按逾期天数向甲方支付租金百分之______的违约金。

四、押金
1. 乙方在签署本合同前需向甲方支付押金人民币______元，甲方在满足租赁合同条款的情况下，租赁期满后______个工作日内无息退还押金。
2. 若乙方因违约行为导致物业损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

五、物业管理及服务
1. 甲方负责提供房屋的基本维修和日常管理，包括但不限于楼道清洁、公共设施维护等。
2. 乙方在租赁期间享有水电服务，水电费用由甲方承担，如需额外水电及其他服务，需提前与甲方协商并支付相应费用。
3. 甲方需提供正常的供水、供电服务，确保乙方正常使用。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证出租物业符合安全、卫生等法律法规要求。
2. 甲方有权在租赁期内对物业进行检查，但须提前______小时通知乙方。
3. 甲方有责任在租赁期间及时处理乙方反映的物业设施问题。
4. 甲方不得无故终止租约。如需终止，应提前______个月通知乙方。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定支付租金和押金，并保持物业的整洁和良好状态。
2. 乙方不得擅自对出租物业进行结构改动或进行任何影响物业安全的活动。
3. 乙方有权在租赁期内享受物业的正常使用权及相关服务。
4. 如需转租或转让租赁权，乙方需征得甲方书面同意。

八、违约责任
1. 任一方违反本合同条款，均构成违约。违约方需承担因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和律师费用。
2. 如乙方逾期支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离物业。
3. 甲方如未能按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求减免租金或解除合同。

九、合同的变更与解除
1. 合同期内，任何一方欲变更或解除本合同，须提前______个月书面通知对方。
2. 合同变更或解除应经过双方共同签字确认。
3. 本合同变更后，双方应及时重新签署相关文件。

十、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲方与乙方各持______份，具有同等法律效力。

十一、争议解决
1. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商无效，任一方可向城市人民法院提起诉讼。

十二、其他条款
1. 本合同的补充、修改应以书面形式确定，且须经双方签字。
2. 合同中如有未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议。
3. 本合同经双方签名之日起即为生效，具有法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日