合同编号：________

签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：________

地址：________

联系方式：________

乙方（承租方）：________

地址：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁合同。

第一条 商铺基本情况

1.1 商铺位置：甲方出租给乙方的商铺位于________（具体地址），面积约____平方米。

1.2 商铺用途：乙方承诺只将该商铺用于________（具体用途，例如零售、餐饮、服务等），不得擅自改变。

第二条 租赁期限及租金

2.1 租赁期限：本合同的租赁期限为___个月，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2 租金：乙方同意每月支付租金人民币____元（大写：____元整），租金应于每月的前五个工作日内支付。

2.3 租金支付方式：租金可通过银行转账或现金支付，具体支付账户信息如下：

银行账户名称：________

银行账户号码：________

开户行：________

第三条 押金及其他费用

3.1 押金：乙方在签署本合同之日起需向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金将在乙方退租后无息退还，条件是商铺恢复原貌，并无欠款及其他费用。

3.2 其他费用：乙方应承担因经营等原因产生的水电费、物业管理费、网络费用及其他相关费用。

第四条 权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：

4.1.1 甲方有权收取租金、押金及其他相关费用。

4.1.2 甲方应确保商铺的合法性及可出租性，并在租赁期间提供相关支持。

4.1.3 甲方应在必要时对商铺进行维护和修缮，以保证商铺的正常使用。

4.1.4 甲方不得随意进入乙方经营的商铺，除非事先与乙方达成协议或紧急情况下。

4.1.5 甲方有权依据合同条款要求乙方履行义务。

4.2 乙方的权利和义务：

4.2.1 乙方有权根据本合同使用商铺，并享有根据法律法规开展合法经营的权利。

4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持商铺的良好状态。

4.2.3 乙方不得随意改变商铺的用途、结构和外观。

4.2.4 乙方应遵守相关法律法规，确保其经营行为合法，并承担由此产生的责任。

4.2.5 乙方在合同期满或解除合同时，应将商铺按照合同规定恢复到原状。

第五条 合同的变更、解除及续租

5.1 合同的变更：任何一方需变更本合同内容时，应提前____日通知对方，并经双方协商一致后形成书面协议。

5.2 合同的解除：如因不可抗力原因造成合同无法履行，双方可协商解除合同。若一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。

5.3 续租：合同期满后，乙方如需续租，须提前____日向甲方提出申请。甲方有权根据市场情况及乙方的租赁情况决定是否同意续租。

第六条 违约责任

6.1 如乙方未按时支付租金，逾期超过____天，甲方有权要求乙方支付合同租金______%的违约金，以及支付从逾期日起至实际支付日止的逾期利息，利息按银行同期贷款利率计算。

6.2 若甲方未能按照合同约定提供合格商铺或在合理时间内修缮商铺，乙方有权解除合同，要求退还押金及支付损失，违约金按相应标准计算。

6.3 甲方如擅自中断乙方的经营活动，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。任何一方不得在未经过另一方书面同意的情况下，默许合同内容的更改或解除。

第八条 争议解决

合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 适用法律

本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。

本合同共____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______ 日期：___年__月__日

乙方（签字）：______ 日期：___年__月__日